Villa en Aigre, Charente

Gran casa que fue formalmente una residencia de Notaire. Situado al final de una tranquila calle sin salida, con 6 habitaciones dobles en un pueblo con servicios básicos y a sólo 40 minutos de la famosa ciudad ribereña de Cognac. A pesar de que se encuentra a sólo unos minutos en coche de Aigre, el pueblo cuenta con una pizzería, una tienda de comestibles / cafetería con un mostrador de pan, una peluquería, una oficina de correos, una escuela primaria, una pista de tenis y, para colmo, una hermosa abadía donde los eventos en vivo tienen lugar durante todo el verano.
También se encontrará a sólo 30 km de Angouleme! La casa en sí está en muy buen estado y se beneficia de drenaje de red, doble acristalamiento y calefacción central con aceite. En el exterior hay un patio delantero que ofrece un montón de aparcamiento (así como 2 plazas fuera de la puerta principal) y con un pequeño anexo que podría ser utilizado como un Granny Flat 'o un pequeño gimnasio. Además es un granero de piedra en el patio delantero que clama por la conversión y con la conexión de desagües de red listo en su lugar en frente.
En la parte trasera hay un jardín maduro con un segundo acceso vehicular, una acogedora piscina, terraza cubierta y un aseo con lavabo.
Planta baja
-Hall de entrada (16. 11m2): suelo de baldosa, armarios de almacenamiento-cocina equipada (17. 33m2): suelo de baldosa, horno, vitrocerámica y campana extractora (otros productos blancos bajo negociación separada)-Sala de comedor (17. 46m2): suelo de parquet, armario-sala de estar (53. 89): suelo de baldosas de mármol glorioso, quemador de madera-corridor (4. 52m2): suelo de parquet-sala de ducha (2. 38m2): suelo de baldosa, WC, ducha, lavabo-cuarto 1 (19. 92m2): suelo de parquet, puerta al patio-cuarto de baño (8.
38m2): suelo de baldosas, fregadero grande, conexión lavadora
Primer piso
-Aterrizaje (14. 71m2): alfombra, 3 armarios-Dormitorio 2 (20. 38m2) piso laminado con cuarto de ducha (2. 95m2): suelo laminado, WC, ducha, lavabo-Corridor (15. 02m2): dormitorio alfombra 3 (21. 42m2): suelo parquet-Dormitorio 4 (21. 69m2): suelo parquet, armario-Dormitorio 5 (20. 32m2): suelo parquet, armario-Baño (8. 44m2): suelo de baldosa, baño, lavabo, armario, dormitorio ducha 6 (17. 84m2): suelo parquet, armarios empotrados
Segundo piso
-Habitación (6. 05m2): suelos de parquet, ventanas de velux-Habitación (5. 06m2): suelos de parquet, ventanas de velux, que conducen a -Aislado ático para el almacenamiento útil
Fuera
-Garaje para 2 coches con 2 tanques de aceite y suelo de hormigón. Pozo de acceso por debajo para mecánicos agudos-barn de 55m2 (posibilidad de convertirlo en una vivienda, drenaje de la red en frente). Techo en buen estado-terraza cubierta-piscina clorinada con ducha exterior, WC y lavabo también conectado a la red de drenaje-Patio en frente de la casa-sala de bienestar o anexo de abuela (12m2) con suelos de parquet, ventanas de doble acristalamiento y conexiones para radiadores eléctricos.
Cuarto de baño (4m2; suelo de baldosa, WC, bañera jacuzzi y lavabo)-jardín cerrado-Estacionamiento privado para 2 coches en el callejón sin salida