Villa in Aigre, Charente

Groot huis dat formeel een Notaire's residentie was. Gelegen aan het einde van een rustige cul-de-sac, met 6 tweepersoonskamers in een dorp met basisvoorzieningen en op slechts 40 minuten van de beroemde rivierstad Cognac. Hoewel je slechts een paar minuten rijden van Aigre, het dorp heeft een pizzeria, een kruidenier / café met een broodbalie, een kapper, een postkantoor, een basisschool, een tennisbaan en, om het allemaal af, een prachtige abdij waar live evenementen plaatsvinden gedurende de zomer.
U bevindt zich ook op slechts 30 km van Angouleme! Het huis zelf is in zeer goede staat en profiteert van riolering, dubbele beglazing en oliegestookte centrale verwarming. Buiten is een voortuin met veel parkeergelegenheid (evenals 2 plaatsen buiten de hoofdingang) en met een klein bijgebouwtje dat gebruikt kan worden als een Granny Flat' of een kleine fitnessruimte. Daarnaast is er een stenen schuur in de voortuin die schreeuwt om conversie en met leidingen aansluiting klaar voor de deur.
Aan de achterzijde is een volwassen tuin met een tweede voertuig toegang, een uitnodigend zwembad, overdekt terras en een toilet met handwastafel.
Begane grond
-Entreehal (16. 11m2): betegelde vloer, bergkast-ingerichte keuken (17. 33m2): betegelde vloer, oven, kookplaat en afzuigkap (andere witgoed onder aparte onderhandeling)-Eetkamer (17. 46m2): parketvloer, kast-woonkamer (53. 89): glorieuze marmeren vloer, houtkachel-Corridor (4. 52m2): parketvloer-Douchekamer (2. 38m2): betegelde vloer, WC, douche, wastafel-slaapkamer 1 (19. 92m2): parketvloer, deur naar binnenplaats-Boiler kamer (8.
38m2): betegelde vloer, grote wastafel, wasmachine aansluiting
1e verdieping
-Landing (14. 71m2): tapijt, 3 kasten-Slaapkamer 2 (20. 38m2) laminaatvloer met doucheruimte (2. 95m2): laminaatvloer, WC, douche, wastafel-Corridor (15. 02m2): ingerichte tapijt-Slaapkamer 3 (21. 42m2): parketvloer-Slaapkamer 4 (21. 69m2): parketvloer, garderobe-Slaapkamer 5 (20. 32m2): parketvloer, garderobe-Badkamer (8. 44m2): betegelde vloer, bad, wastafel, kast, douche-Slaapkamer 6 (17. 84m2): parketvloer, inbouwkasten
2e verdieping
-Kamer (6. 05m2): parketvloeren, velux ramen-Kamer (5. 06m2): parketvloeren, velux ramen, leidt tot -Geïsoleerde zolder voor nuttige opslag
Buiten
- Garage voor 2 auto's met 2 olie tanks en betonnen vloer. Toegang put hieronder voor scherpe mechanica-Barn van 55m2 (mogelijkheid om het om te zetten in een woning, riolering riolering aan de voorkant). Dak in goede staat-overdekt terras-Chlorinated zwembad met buitendouche, WC en wastafel ook aangesloten op riolering-binnenplaats voor het huis-Well-Recreatieruimte of oma annex (12m2) met parketvloeren, dubbele beglazing ramen en aansluitingen voor elektrische radiatoren.
Badkamer (4m2; betegelde vloer, toilet, jacuzzi bad en wastafel)-Ingesloten tuin-Privé parkeerplaats voor 2 auto's in de doodlopende straat