Terreno en Silves, Distrito de Faro

Excepcional Oportunidad de Desarrollo en Silves con comunicación PIP desde el ayuntamiento para construir un Proyecto Turístico de 24 Viviendas + Camping de 45 spots + Restaurante y Piscina

Situada en la serena campiña de São Marcos da Serra, dentro del municipio de Silves, Algarve, esta extensa parcela de 17. 69 hectáreas ofrece una oportunidad única de inversión para el desarrollo turístico en una de las regiones más pintorescas de Portugal.

Potencial de Desarrollo - Confirmado por el ayuntamiento local que es posible construir el proyecto
Esta propiedad viene con un PIP, que es la pre-comunicación del ayuntamiento confirmando cuáles son las posibilidades de construcción en esta parcela. Esta es una base sólida para presentar un plan más detallado y solicitar la aprobación para construir una empresa de turismo rentable:

Potencial de desarrollo - De acuerdo con el PIP actual se puede construir lo siguiente:
- Pueblo Turístico: aprobado para la construcción de 24 casas, cada una con 2 dormitorios. El diseño aprovecha la topografía natural, proporcionando vistas abiertas sobre el campo circundante.
- Piscina comunitaria
- 1x Residencia Principal de un área total de construcción bruta de 375 m2, que puede servir como residencia del propietario y/o área de recepción.
- Parque de caravanas, con 45 parcelas designadas. Cada una de 60 m2, adecuada para caravanas o autocaravanas. Incluye instalaciones esenciales: dos áreas de servicio, recepción e instalaciones sanitarias, garantizando el confort para los huéspedes.

La diversidad de proyectos ofrece la flexibilidad para desarrollar un complejo turístico de uso mixto, combinando casas de vacaciones y un camping, atendiendo a una clientela diversa. Con el PIP en la mano, el siguiente paso es entregar el proyecto completo al ayuntamiento y obtener un proyecto totalmente aprobado para luego solicitar la licencia de construcción y empezar a construir.

Infraestructura y servicios públicos
La propiedad está equipada con un pozo, asegurando una fuente de agua confiable. La electricidad de la red eléctrica está disponible cerca, con la posibilidad de que el nuevo propietario establezca una conexión.
La parcela es accesible a través de carreteras asfaltadas hasta la entrada, con buena conectividad con el IC1.

Ubicación y alrededores
El pintoresco pueblo de São Marcos da Serra está a solo 5 minutos en coche y ofrece servicios básicos. Hay supermercados más grandes e instalaciones adicionales a 15 minutos, mientras que la impresionante costa del Algarve está a solo 30 minutos en coche.
La posición elevada del establecimiento ofrece vistas panorámicas de las colinas del Algarve, ofreciendo un entorno tranquilo ideal para un retiro turístico.

Aspectos destacados de la inversión
- Ubicación estratégica: Situado en una región famosa por su belleza natural y actividades al aire libre, que atrae a los turistas que buscan relajación y aventura.
- PIP: Con un PIP en la mano, se han dado los primeros pasos hacia el desarrollo, reduciendo el tiempo para iniciar la construcción.
- La combinación de casas de vacaciones y un camping permite la diversificación de los flujos de ingresos y la capacidad de atender a diversos segmentos del mercado.

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