Terrain - Silves, District de Faro

Opportunité exceptionnelle de développement à Silves pour un projet touristique de 24 logements + Camping de 45 places + Restaurant et piscine

Situé dans la campagne sereine de São Marcos da Serra, dans la municipalité de Silves, en Algarve, ce vaste terrain de 17,69 hectares présente une opportunité dinvestissement unique pour le développement du tourisme dans lune des régions les plus pittoresques du Portugal.

Potentiel de développement - Confirmation par la mairie locale quil est possible de construire le projet
Cette propriété est livrée avec un « PIP », qui est la pré-communication de la mairie confirmant quelles sont les possibilités de construction sur ce terrain. Il sagit dune base solide pour soumettre un plan plus détaillé et demander lapprobation de construire une entreprise touristique rentable :

Potentiel de développement - Selon le « PIP » actuel, les éléments suivants peuvent être construits :
- Village Touristique : approuvé pour la construction de 24 maisons, chacune avec 2 chambres. La conception tire parti de la topographie naturelle, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
- Piscine commune
- 1x Résidence Principale dune surface brute totale de construction de 375 m², pouvant servir de résidence propriétaire et/ou despace de réception.
- Parc de caravanes, avec 45 emplacements désignés. Dune superficie de 60 m² chacune, adaptée aux caravanes ou aux camping-cars. Comprenant les équipements essentiels : deux zones de service, une réception et des installations sanitaires, assurant le confort des clients.

La diversité des projets offre la flexibilité nécessaire pour développer un complexe touristique à usage mixte, combinant des maisons de vacances et un camping, sadressant à une clientèle diversifiée. Avec le « PIP » en main, létape suivante consiste à livrer le projet complet à la mairie et à obtenir un projet complet approuvé, puis à demander le permis de construire et à commencer à construire.

Infrastructures et services publics
La propriété est équipée dun forage, assurant une source deau fiable. Lélectricité est disponible à proximité, avec la possibilité pour le nouveau propriétaire détablir un raccordement.
La parcelle est accessible par des routes goudronnées jusquà lentrée, avec une bonne connectivité à lIC1.

Emplacement et environs
Le charmant village de São Marcos da Serra se trouve à seulement 5 minutes en voiture et propose des services de base. Des supermarchés plus grands et des installations supplémentaires sont accessibles en 15 minutes, tandis que le magnifique littoral de lAlgarve nest quà 30 minutes en voiture.
La position élevée de la propriété offre une vue panoramique sur les collines vallonnées de lAlgarve, offrant un environnement tranquille idéal pour une retraite touristique.

Faits saillants de linvestissement
- Emplacement stratégique : Situé dans une région réputée pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, attirant les touristes en quête de détente et daventure.
- PIP : Avec un PIP en main, les premiers pas vers le développement ont été faits, réduisant le temps de démarrage de la construction.
- La combinaison de maisons de vacances et dun camping permet de diversifier les sources de revenus et de répondre aux différents segments de marché.

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