Villa en La Ciotat, Bouches-du-Rhone

Villa provenzal vista al mar con potencial de expansión en la prestigiosa Ciotat 200m2 sobre 2.000m2 de terrenos ajardinados

Ubicado en uno de los enclaves residenciales más deseables de La Ciotat, esta auténtica villa provenzal ofrece una rara mezcla de privacidad, vistas panorámicas al mar y un importante potencial de desarrollo todo a poca distancia de la playa.

Situada en un hermoso jardín de 2.000 m2, la propiedad goza de una posición envidiable en el Golfo de La Ciotat, con un entorno protegido gracias a su proximidad directa a una zona boscosa clasificada, garantizando una tranquilidad y discreción duraderas.

Elegante vivienda mediterránea con habitación para ampliar
Con 200 m2 de espacio interior existente, esta villa soleada ofrece una magnífica oportunidad para la personalización y el crecimiento, con una extensión permitida de hasta 200 mÂ2 una característica rara en este lugar codiciado.

La arquitectura de la villa está anclada por un luminoso salón de 67 mÂ2 estilo catedral, complementado por una cocina independiente, cuatro dormitorios, tres baños (uno con bañera, dos con duchas), y un estudio independiente, ideal para huéspedes o personal.

Un generoso sótano de 57 m2 ofrece espacio adicional para almacenamiento, gimnasio o área de pasatiempos.

Vistas panorámicas al mar desde cada habitación
Todos los espacios interiores se abren directamente a terrazas privadas, ofreciendo vistas sin obstáculos del Mediterráneo que se extienden desde Les Embiez hasta Ile Verte. Este raro posicionamiento le permite disfrutar de la luz cambiante y el horizonte marítimo desde la mañana hasta la puesta del sol desde cada habitación de la casa.

Serenidad al aire libre & Mediterranean Lifestyle
La villa se encuentra dentro de un exuberante jardín ajardinado plantado con especies mediterráneas e incluye una piscina de 100 mÂ3, creando el oasis perfecto para vivir en verano.

Un pozo de agua privado apoya el riego y el mantenimiento del jardín.

Las playas están a sólo 10 minutos a pie, mientras que el encantador centro histórico de La Ciotat se puede llegar en 20 minutos a través de la Voie Douce peatonal.

Puntos destacados de la clave
- Prestigioso & barrio residencial tranquilo en el Golfo de La Ciotat
- Vistas panorámicas al mar desde Les Embiez hasta Ile Verte
- Villa existente de 200 m2 con potencial de extensión de 200 m2
- Cuatro dormitorios + estudio independiente
- Jardín ajardinado de 2.000 m2 con piscina de 100 m3
- Bordeando una zona boscosa protegida para la privacidad y la calma
- Caminar a la playa en 10 minutos centro de la ciudad en 20
- Proyecto arquitectónico existente para la modernización & expansión disponible bajo petición

Una rara oportunidad costera con visión
Esta propiedad es ideal para compradores exigentes que buscan crear un refugio mediterráneo a medida con vistas ininterrumpidas al mar en una de las zonas más protegidas y prestigiosas de La Ciotat.

Póngase en contacto con nosotros para obtener detalles completos o para organizar una visita privada de esta rara oferta en la Costa de la Provenza.