Villa em La Ciotat, Bouches-du-Rhone

Villa provençal com potencial de expansão em La Ciotat 200m2 em 2.000m2 de terrenos paisagísticos

Aninhado em um dos enclaves residenciais mais desejáveis de La Ciotat, esta autêntica villa provençal oferece uma rara mistura de privacidade, vistas panorâmicas do mar e potencial de desenvolvimento significativo - tudo a uma curta distância da praia.

Situado em um jardim de 2.000 m2 lindamente paisagístico, a propriedade goza de uma posição invejável no Golfo de La Ciotat, com ambiente protegido graças à sua proximidade direta a uma área arborizada classificada, garantindo tranquilidade duradoura e discrição.

Elegante Mediterrâneo Vivendo com espaço para expandir
Com 200 m2 de espaço interior existente, esta villa ensolarada apresenta uma excelente oportunidade de personalização e crescimento, com uma extensão permitida de até 200 m2 uma característica rara neste local procurado.

A arquitetura da villa é ancorada por uma luminosa sala de estar de 67 m2 em estilo catedral, complementada por uma cozinha separada, quatro quartos, três banheiros (um com banheira, dois com chuveiros) e um estúdio independente, ideal para hóspedes ou funcionários.

Um generoso porão de 57 m2 oferece espaço adicional para armazenamento, academia ou área de hobby.

Vista panorâmica do mar de todos os quartos
Todos os espaços interiores abrem diretamente para terraços privados, oferecendo vistas desobstruídas do Mediterrâneo que se estende de Les Embiez a Ile Verte. Este posicionamento raro permite que você aproveite a luz em mudança e o horizonte marítimo da manhã ao pôr do sol de todos os cômodos da casa.

Serenidade ao ar livre & Estilo de vida mediterrâneo
A villa está situada dentro de um exuberante jardim paisagístico plantado com espécies mediterrâneas e inclui uma piscina de 100 m3, criando o oásis perfeito para a vida de verão.

Um furo de água privado suporta irrigação e manutenção do jardim.

As praias estão a apenas 10 minutos a pé, enquanto o charmoso centro histórico de La Ciotat pode ser alcançado em 20 minutos através do Voie Douce, um hotel para pedestres.

Principais destaques
- Prestigioso & bairro residencial tranquilo no Golfo de La Ciotat
- Vista panorâmica do mar de Les Embiez a Ile Verte
- Moradia existente de 200 m2 com potencial de extensão de 200 m2
- Quatro quartos + apartamento estúdio independente
- Paisagem 2.000 m2 jardim com 100 m3 piscina
- Fazendo fronteira com uma área arborizada protegida para privacidade e calma
- Caminhe para a praia em 10 minutos centro da cidade em 20
- Projeto arquitetônico existente para modernização e expansão do & disponível mediante solicitação

Uma rara oportunidade costeira com visão
Esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram criar um retiro mediterrânico sob medida com vistas panorâmicas para o mar em uma das zonas mais protegidas e prestigiadas de La Ciotat.

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