Villa en Narbona, Aude

Renovada antigua finca vinícola con 3 casas con encanto, 2 piscinas y jardines – Narbonne, Canal du Midi

A pocos minutos de Narbonne y de las playas de Gruissan, situadas a lo largo del icónico Canal du Midi (Canal de la Robine), esta finca de piedra bellamente restaurada ofrece un entorno excepcional y tranquilo. La propiedad se ha transformado en tres encantadoras residencias independientes, combinando carácter auténtico con confort moderno. Perfecto para una propiedad familiar, inversión de alquiler de temporada, o la vida multigeneracional.

1. La casa principal – alrededor de 180 m2 de estilo y luz
Esta elegante y espaciosa casa ha sido totalmente reformada con cuidado, mezclando acabados contemporáneos con el encanto de su piedra original.
La planta baja cuenta con una espectacular sala de estar de 110 m2 de planta abierta llena de luz natural, que ofrece vistas panorámicas del canal por un lado y la piscina y el jardín del salón por el otro. Grandes puertas correderas crean una experiencia de vida interior-exterior sin costuras.
Las características incluyen una moderna cocina de planta abierta, una sala de estar de doble aspecto, una acogedora zona de comedor con chimenea de doble cara, y suelos de hormigón pulido en todo, por dentro y por fuera.
Los dormitorios ofrecen:
- Una suite principal con vestidor y baño privado
- Una segunda suite con su propio cuarto de ducha

Posibilidad de una tercera suite en lugar de la unidad independiente de un dormitorio (véase el número 2).

Un garaje privado completa esta excepcional propiedad.
En el exterior, los hermosos jardines y la zona de piscina invitan a la relajación, con vistas directas al canal y amplias terrazas.

2. Unidad adjunta de un dormitorio – aprox. 30 m2
Conectado a la casa principal y con vistas al canal, esta acogedora unidad de un dormitorio cuenta con una sala de estar con cocina, dormitorio separado y baño con ducha. Puede funcionar como una extensión de la casa principal o como un apartamento independiente, gracias a una puerta con llave.

3. Espectacular Apartamento Ático – Aprox. 195 m2 + 177 m2 de Terrazas
Arriba, el ático es una verdadera joya arquitectónica con techos altos, vigas vistas y vistas impresionantes del canal.
Amplia sala de estar de 90 m2 con salón, comedor y cocina abierta totalmente equipada
4 habitaciones espaciosas
1 cuarto de baño completo con WC, 1 cuarto de ducha y un WC separado

Tres terrazas con un total de 177 m2, incluyendo una impresionante terraza central (98. 6 m2) con piscina privada y zona de salón frente al canal, además de dos terrazas adicionales (32 m2 y 48 m2) para cenar y relajarse
Bañado en luz y ofreciendo raros espacios de vida al aire libre, este apartamento es único.

Una oportunidad única en el Canal du Midi
Esta excepcional propiedad ofrece una gran cantidad de posibilidades:
Una residencia principal con alojamiento separado
Una inversión de alquiler estacional de alto rendimiento (con un negocio ya bien gestionado)
Una finca familiar ideal para la vida multigeneracional
Un raro remanso de paz entre viñedos y el Mediterráneo, con acceso directo al encanto del Canal du Midi.