Villa em Narbona, Aude

A poucos minutos de Narbonne e das praias de Gruissan, aninhado ao longo do icônico Canal du Midi (Canal de la Robine), esta propriedade de vinho de pedra maravilhosamente restaurada oferece um ambiente raro e pacífico. A propriedade foi transformada em três residências encantadoras e independentes, combinando caráter autêntico com conforto moderno.
1. A Casa Principal – cerca de 180 m2 de Estilo e Luz Esta casa elegante e espaçosa foi totalmente renovada com cuidado, misturando acabamentos contemporâneos com o charme de sua pedra original. O piso térreo possui uma espetacular área de estar em plano aberto de 110 m2 cheia de luz natural, oferecendo vistas panorâmicas do canal de um lado e da piscina e jardim lounge do outro.
As características incluem uma moderna cozinha em plano aberto, uma sala de estar de aspecto duplo, uma área de jantar acolhedora com uma lareira de dois lados e piso de concreto polido por toda parte, por dentro e por fora. Os quartos oferecem: - Uma suíte master com closet e banheiro privativo - Uma segunda suíte com seu próprio banheiro Possibilidade de uma terceira suíte em vez da unidade independente de um quarto (ver 2).
Uma garagem privada completa esta propriedade excepcional. No exterior, os jardins paisagísticos e a área da piscina convidam ao relaxamento, com vistas directas para o canal e terraços espaçosos. 2. Unidade de 1 Quarto Anexada – Aproximadamente 30 m2 Ligada à casa principal e com vista para o canal, esta acolhedora unidade de um quarto dispõe de uma sala de estar com cozinha, quarto separado e casa de banho. Pode funcionar como uma extensão da casa principal ou como um apartamento independente.
Espetacular Penthouse Apartment – Aproximadamente 195 m2 + 177 m2 de Terraços No andar de cima, a cobertura é uma verdadeira jóia arquitetônica com tetos altos, vigas expostas e vistas deslumbrantes do canal. Extensivo 90 m2 sala de estar com sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta totalmente equipada 4 quartos espaçosos 1 banheiro completo com vaso sanitário, 1 banheiro e um WC separado Três terraços totalizando 177 m2, incluindo um terraço central deslumbrante.
6 m2) com piscina privada e área de estar virada para o canal, além de dois terraços adicionais (32 m2 e 48 m2) para refeições e relaxamento Banhada à luz e oferecendo espaços de estar ao ar livre raros, este apartamento é único.
Uma oportunidade única no Canal du Midi Esta propriedade excepcional oferece uma riqueza de possibilidades: Uma residência principal com acomodações de hóspedes separadas Um investimento de aluguel sazonal de alto rendimento (com um negócio já bem gerido) Uma propriedade familiar ideal para viver multi-geracional Um raro refúgio de paz entre vinhas e o Mediterrâneo, com acesso direto ao charme do Canal du Midi.