Villa en St.-Denis-Catus, Lot

Magnífica finca de piedra del siglo XVI – 463 m2 Total (406 m2 Habitable) – 3 Edificios Independientes
Esta impresionante finca de piedra del siglo XVI combina maravillosamente el encanto histórico con el confort moderno. Ofreciendo 463 m2 de espacio total, incluyendo 406 m2 de sala de estar, la propiedad consta de tres edificios independientes, con un total de 16 habitaciones, 8 dormitorios y 1 dormitorio.

Perfecto para una gran familia o un proyecto de alquiler rentable, esta finca única le cautivará con su carácter, volúmenes generosos, y entorno rural tranquilo.

1. Casa principal (aproximadamente 177 m2 de espacio habitable – 3 niveles)
Luminoso salón comedor de más de 43 m2 con chimenea de piedra y gran entresuelo

Cocina con acceso a una terraza

1 dormitorio y 1 baño con WC arriba

Nivel jardín: hall de entrada, WC, oficina o dormitorio adicional con acceso directo al aire libre

Ala derecha (accesible desde la sala de estar):

1 dormitorio, 1 cuarto de baño con WC, cocina office, sala de estar con acceso a terraza

Vista directa y acceso a la piscina climatizada, jacuzzi y cocina de verano

2. Casa Caretaker con Garaje y Apartamento Duplex (77 m2)
Garaje con entresuelo para almacenamiento adicional

Apartamento dúplex con:

1 dormitorio, 1 aseo, 1 aseo

Amplia sala de estar / comedor con cocina abierta

Jardín privado

3. Granero convertido en 3 niveles (213 m2)
Garaje con ducha y WC

Taller en la planta superior

Sala de estar principal: amplio salón-comedor con cocina y despensa

4 dormitorios, 5 baños con ducha, 6 aseos

Entresuelo de 36 m2 utilizado como dormitorio

Espacios al aire libre & Características
Hermoso parque de 2 hectáreas con pasarelas de grava iluminada

Piscina climatizada y jacuzzi

Cocina de verano, invernadero, refugio cubierto para autocaravanas o autocaravanas

Detalles históricos auténticos
Muros de piedra expuestos

Madera de roble macizo

Lavabo de piedra, gariota tradicional, comedero de madera, vigas expuestas, y más

Confortes modernos
Ventanas de madera de doble acristalamiento

Aire acondicionado de conducto reversible

Horno de pellets

Ablandador de agua y sistema de ósmosis inversa

Ventajas clave
3 residencias independientes e inmediatamente habitables

Carácter y encanto excepcionales

Ideal para un proyecto familiar, casas rurales, o bed & amp; negocio de desayuno

Una oportunidad verdaderamente rara – ¡No te pierdas!