Propiedad comercial en Eauze, Gers

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para la construcción de una cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 1,071 Rentabilidad: 5. 34% Gerente: Goelia Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos en sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Goelia), contratado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T3 situado en la planta baja ofrece una distribución práctica y agradable: una entrada con trastero, un salón con cocina americana, un dormitorio con armario, un segundo dormitorio con armario, un baño, un armario de agua y aparcamiento al aire libre.
Sobre la residencia: La residencia Les Maisons du Golf d'Armagnac es una residencia turística, idealmente situada en Eauze, en el corazón de la región de Gers, en el campo de golf Guinlet de 18 hoyos. Acoge a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación cerca del centro de la ciudad, las estaciones de tren Agen y Auch, así como los aeropuertos de Toulouse, Burdeos, Pau y Agen, le da un fuerte atractivo.
El establecimiento ofrece una gama de servicios: piscina climatizada al aire libre con piscina infantil, gimnasio, pista de petanca, parque infantil, alquiler de bicicletas de montaña, alquiler de juegos de mesa y aparcamiento. El condominio está compuesto por varios edificios de una sola planta que contienen apartamentos y villas. Sobre el administrador de la propiedad: Goelia es un administrador de propiedades independiente fundado en 2001, que opera cerca de 70 residencias turísticas en Francia.
Se reconoce por su fiabilidad, la calidad de sus servicios y su fuerte presencia en la región. Actualmente se realizan diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, rellene el siguiente formulario.