Villa en Draguignan, Var

Raro en venta – Más de 6.000 m2 con la posibilidad de adquirir una parcela edificable en la propiedad

Zona ucB

Agence du Coin presenta una oportunidad excepcional con más de 6.000 m2 de terreno edificable, ofreciendo el potencial para la subdivisión del terreno.
El sitio permite la creación de:
• 2 casas contiguas
Un proyecto ideal para un desarrollador, inversor o individuo privado que busca mejorar un activo inmobiliario en un entorno privilegiado.
Ya presente en la propiedad: una auténtica masía provenzal de 160 m2 con piscina y terreno ajardinado.
Venga a descubrir esta típica casa del sur de Francia, combinando encanto, autenticidad y comodidad moderna.

La casa (1971 – Techo rehecho hace 10 años)
• Aproximadamente 160 m2 de espacio habitable
• Espaciosa y acogedora sala de estar con estufa de pellets e inserto de leña
• Cocina familiar y amigable
• Cuarto de baño con ducha
• WC separado
• Estudio independiente con dormitorio y baño
• Tres dormitorios de buen tamaño de 15 m2, 20 m2, y un dormitorio de arriba con vistas excepcionales
• Espacio de arrastre accesible
• Sistema mixto de calefacción (caldera de aceite y eléctrica)
• Medidor eléctrico reciente
Los exteriores
• Aproximadamente 6.000 m2 de terreno totalmente vallado y arbolado
• Piscina con sistema de filtración de arena
• Pozo con suministro suplementario de agua de la ciudad
• Garaje
• Cobertizo registrado
• Bodega de vinos
• Posibilidad de convertir un edificio anexo o de crear una segunda vivienda
Los activos
• Terreno edificable con un fuerte potencial de subdivisión
• Posibilidad de crear una subdivisión para hasta 5 hogares
• Zona tranquila y soleada
• Vistas abiertas y sin obstáculos
• Casa provenzal de carácter característico
• Piscina
• Estudio independiente
• Propiedades raras en la zona
Esta casa de campo provenzal y sus terrenos edificables representan una oportunidad única, ya sea para un proyecto familiar o una inversión inmobiliaria.
Contacto:
David Cesana
06 62 35 21 29