Villa en Drap, Alpes Marítimos

Propiedad excepcional en las colinas del Drap? Vista panorámica A pocos minutos del centro de la ciudad de Drap, y en las afueras de Niza, descubrir esta magnífica villa situada en una parcela arbolada de 2.007 m2, que ofrece una impresionante vista del pueblo y sus colinas circundantes. Una propiedad única con múltiples posibilidades. Esta propiedad, una verdadera casa de albañil en perfecto estado, ofrece 276 m2 de espacio habitable dividido en dos apartamentos independientes, así como 199 m2 de dependencias versátiles.
En la planta baja, 199 m2 de espacio adicional ofrece numerosas posibilidades de diseño. Ideal para un proyecto profesional, artístico o de ocio, este espacio se puede transformar en una sala de juegos, taller, showroom, sala de reuniones o almacén. Acceso conveniente se proporciona por una gran puerta de garaje que permite la entrada de vehículos utilitarios. En el nivel del jardín, un apartamento de 4 a 5 habitaciones con una superficie de 157 m2 ofrece un ambiente de vida excepcional con amplias terrazas y acceso directo al jardín arbolado.
En el primer piso, un apartamento de 3 a 4 habitaciones de 119 m2 se beneficia de una magnífica terraza orientada al sur/sudoeste, garantizando una luz óptima durante todo el día. Este entorno verde se conserva e íntimo. El parque meticulosamente mantenido está adornado con olivos centenarios y cedros. Su exposición de 360o garantiza un sol excepcional, mientras que la ausencia de vis-à-vis directo garantiza una privacidad perfecta.
Una magnífica piscina completa esta propiedad, ofreciendo un entorno ideal para momentos de relax en familia o amigos, lejos de los ojos curiosos. Hay mucho aparcamiento disponible dentro de la propiedad. Esta propiedad es ideal para combinar un proyecto familiar, con sus dos apartamentos independientes, y un proyecto profesional, gracias a sus grandes dependencias. Drap es parte del área metropolitana de Niza y por lo tanto se beneficia de sus muchos servicios. La llegada del tranvía (línea 5) se espera para 2031.
Una escuela secundaria está prevista para abrir en 2028 justo al lado de una escuela secundaria existente. Los impuestos a la propiedad están controlados. En la dirección de la Promenade des Anglais hacia Drap, la propiedad se encuentra a 12 minutos del Mediterráneo. Numerosas fotos y videos están disponibles bajo petición. Un verdadero favorito que no se puede perder.