Apartamento en Montpellier, Herault

Ven a descubrir sin esperar este encantador apartamento en una de las zonas más populares de Montpellier!

Situado en la 4a planta con ascensor de una residencia reciente y perfectamente mantenida (construcción 2009, fachada devastada realizada en 2025), este hermoso apartamento de 42 m2 T2 seduce con su comodidad y brillo.

Ofrece una sala de estar muy luminosa y agradable con cocina abierta, extendida por un balcón de unos 10 m2, ideal para compartir momentos agradables en el exterior. La habitación tiene una distribución conveniente y un espacio cómodo. Un baño, así como aseos separados lo completan.

El apartamento se beneficia de la comodidad de la calefacción colectiva y está equipado con un aire acondicionado para un bienestar óptimo en cualquier temporada. Los cargos de condominio permanecen controlados, alrededor de 150 € por mes. Todo también se beneficia de un excelente rendimiento energético (DPE : B), garantizando una vivienda al mismo tiempo económico y respetuoso con el medio ambiente.

La ubicación es una de las favoritas: en el corazón del barrio de Port Marianne, uno de los más populares de Montpellier, el apartamento disfruta de un entorno moderno y relajante.
Ubicado en una zona muy tranquila, se abre a espacios verdes y un agradable parque, mientras permanece conectado a los servicios y el transporte (línea de tranvía 1 Mondial 98 a 2 minutos a pie, así como la línea 3 cercana).

Beneficio adicional: el acceso rápido a la autopista facilita el viaje, y sólo toma una docena de minutos en coche para llegar al aeropuerto o a las playas.

Una caja de garaje cerrada de 13 m2 también está disponible como un extra, proporcionando una comodidad diaria apreciable.

Esta propiedad combina comodidad, serenidad y ubicación estratégica! Número de lotes del condominio: 76, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 1500€ o 125€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°851 215 434 - Montpellier Registry) Amine Jalali empresario individual 06 59 90 30 65 - Ref. 91215