Propiedad comercial en Nantes, Loira Atlántico

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios de 4 estrellas sin restricciones de gestión: el producto ideal para construir un activo inmobiliario mientras disfruta de una rentabilidad garantizada por alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual HT: 6.816 • • Rentabilidad: 6,49% • Gerente: Residhome Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP amortizable, permitiendo una exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Residhome), contratado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquileres en el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T1 situado en la 8a planta, totalmente amueblado, ofrece un arreglo funcional: una entrada con cocina americana, un salón / dormitorio, un baño con aseo.
Sobre la residencia: El Residence Residhome Nantes Berges de la Loire es una residencia de negocios de 4 estrellas, idealmente situada en el distrito de Euronantes, a orillas del Loira, a 10 minutos a pie del centro de la ciudad, la estación SNCF y la Cité des Congrès. Da la bienvenida a clientes de negocios y turistas, y ofrece alojamiento amueblado con servicios de para-hotel. Su ubicación estratégica en el corazón de un polo de actividad dinámico y su vista del Loira son un activo importante.
El establecimiento ofrece un completo conjunto de servicios: recepción 24 horas, conexión Wi-Fi, gimnasio con vistas, bar salón, desayuno buffet, aparcamiento privado, lavandería, minimercado, salas de reuniones, sala de bicicletas y aire acondicionado.
Sobre el gerente de ocupación: Residhome: marca experta en los aparthoteles de 3 y 4 estrellas, que operan más de 70 residencias de negocios y turismo en Francia y Luxemburgo, reconocida por la calidad de sus servicios, su red estructurada y su rigurosa gestión. Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas agente con sede en neuilly sur seine - 01 84 78 46 50 - Más información sobre ref. 19258 Bien sujeto al estatuto legal de la copropiedad. No hay procedimiento en curso.
Precio incl. IVA y tasas de venta incl.