Propriedade comercial em Nantes, Loire-Atlantique

Faça um investimento de aluguel seguro em uma residência de negócios de 4 estrelas sem restrições de gerenciamento: o produto ideal para construir um ativo imobiliário enquanto desfruta de uma lucratividade garantida por aluguel estável, a partir do momento da aquisição. Renda anual HT: 6.816 Rentabilidade: 6.49% Gerente: Residhome Você se beneficia do status fiscal de LMNP amortizável, permitindo uma isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é operada por um gerente profissional (Residhome), contratado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento de aluguéis após a aquisição, quer a acomodação seja alugada ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento T1 localizado no 8o andar, totalmente mobilado, oferece um arranjo funcional: uma entrada com kitchenette, uma sala de estar / quarto, uma casa de banho com WC.
Sobre a residência: A Residence Residhome Nantes Berges de la Loire é uma residência de negócios de 4 estrelas, idealmente localizada no distrito de Euronantes, nas margens do Loire, a 10 minutos a pé do centro da cidade, da estação SNCF e da Cité des Congrs. Ele recebe clientes empresariais e turísticos e oferece acomodações mobiladas com serviços para-hotel. Sua localização estratégica no coração de um pólo de atividade dinâmica e sua visão do Loire são um grande ativo.
A propriedade oferece um conjunto abrangente de serviços: recepção 24 horas, Wi-Fi, sala de fitness com vista, lounge bar, buffet de café da manhã, estacionamento privado, lavanderia, mini-mercado, salas de reuniões, sala de bicicletas e ar condicionado. O condomínio inclui 144 apartamentos mobilados.
Sobre o gerente de ocupantes: Residhome: marca especializada nos apart-hotéis de 3 e 4 estrelas, operando mais de 70 residências de negócios e turismo na França e Luxemburgo, reconhecida pela qualidade de seus serviços, sua rede estruturada e sua gestão rigorosa. Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas agente baseado em neuilly sur seine - 01 84 78 46 50 - Mais informações sobre ref. 19258 Bem sujeito ao status legal do procedimento Co-proprietário.
IVA e taxas de vendas incl.