Propiedad comercial en Pessac, Gironda

Haga una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de la rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 3,148 Rentabilidad: 4. 65% Manager: All Suites Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos en sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (All Suites), contratado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la 2a planta ofrece un diseño optimizado: un hall de entrada, cocina americana, habitación principal con armario, baño con ducha con WC.
Sobre la residencia: El All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac residencia es una residencia de estudiantes, idealmente situado en Pessac en el área metropolitana de Burdeos, en el corazón del parque de negocios de Bersol, cerca de las principales autopistas (A10/A62/A63) y a sólo 6 km del aeropuerto de Burdeos-Merignac. A unos 800 metros del tranvía B, el centro de Burdeos se puede llegar en 30 minutos. Esta ubicación es un activo importante en términos de atractivo.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: cocina americana equipada, Wi-Fi gratuito ilimitado, aparcamiento seguro, gimnasio, sauna, terraza, recepción multilingüe, lavandería, rincón de negocios, servicios de limpieza, desayunos opcionales. El condominio consta de 110 estudios y suites divididas en diferentes categorías.
Sobre el gerente del ocupante: All Suites es un gerente de propiedades profesional especializado en residencias turísticas, con más de veinte propiedades en Francia, reconocido por su experiencia en el funcionamiento de aparthoteles modernos y bien ubicados, garantizando una gestión impecable y alquileres seguros. Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor rellene el siguiente formulario.