Propriedade comercial em Pessac, Gironda

Faça um investimento imobiliário seguro em uma residência estudantil sem se preocupar com a gestão: o produto ideal para construir seus ativos imobiliários enquanto se beneficia de lucratividade segura por meio de aluguéis estáveis, a partir do momento da aquisição. Renda anual excluindo imposto: 3.148 Rentabilidade: 4. 65% Gerente: Todas as suítes Você se beneficia do status de imposto depreciável LMNP, permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é operada por um gerente profissional (All Suites), contratado por um arrendamento comercial, garantindo o pagamento de aluguéis a partir do momento da aquisição, seja o alojamento alugado ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento de um quarto localizado no 2o andar oferece um layout otimizado: um hall de entrada, kitchenette, sala principal com closet, banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: O All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac residência é uma residência estudantil, idealmente localizado em Pessac, na área metropolitana de Bordeaux, no coração do parque empresarial Bersol, perto das principais rodovias (A10 / A62 / A63) e apenas a 6 km do aeroporto Bordeaux-Merignac. Cerca de 800 m do bonde B, centro da cidade de Bordeaux pode ser alcançado em 30 minutos. Esta localização é um grande trunfo em termos de atratividade.
O estabelecimento oferece uma gama completa de serviços: kitchenette equipada, Wi-Fi ilimitado gratuito, estacionamento seguro, academia, sauna, terraço, recepção multilíngue, lavanderia, canto de negócios, serviços de limpeza, café da manhã opcional. O condomínio é composto por 110 estúdios e suítes divididos em diferentes categorias.
Sobre o gerente de ocupantes: All Suites é um gerente de propriedade profissional especializado em residências turísticas, com mais de vinte propriedades na França, reconhecido por sua experiência em operar aparthotéis modernos e bem localizados, garantindo gerenciamento impecável e aluguel seguro. Os diagnósticos estão sendo realizados atualmente. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Maxence Vulpas, preencha o formulário abaixo.