Villa en Vieira do Minho, Distrito de Braga

apartamento t3, 1.000 M2 planta, oficina, parque infantil, piscina, garaje para 2 coches, a 15 minutos de los puentes del río caliente – “GERÉS”

Con un diseño moderno y líneas arquitectónicas elegantes, este apartamento T3 ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y sofisticación.
Insertado en una parcela plana de 1.000 m2, de los cuales 220 m2 están relacionados con la instalación del apartamento y 281 m2 correspondientes a la superficie de construcción áspera.
Situado en una zona tranquila y privilegiada, con vistas perdidas, a 2 minutos del centro de Vieira do Minho, con excelente exposición al sol, buen acceso, a 30 minutos de Braga, a 5 minutos de la Ermal Albufeira y a 15 minutos de Gerês.
El apartamento está dividido en 3 plantas:
La cubierta, con 2 grandes espacios: uno en alquiler (casa de máquinas, control del sistema del rey, silla, etc.) y el otro, para alojamiento y láser, con mesa de bilhar, ginásio, proyección de cine (con sonido de cine 7. 1), videojuegos, etc.... Estos dos grandes compartimentos tienen acceso directo al exterior.
En RÉS-DO-CHO, una amplia entrada, con mucha luz natural y vista a todo el jardín, donde en una patamar ligeramente inferior, destacan el salón y comedor. A través de este espacio central, tenemos acceso a todos los apartamentos del apartamento, en particular la existencia de un gran pasillo, con mucho ruido y luz natural de paso para las 2 habitaciones, con ropa amueblada, baños individuales y acceso directo a la piscina.
Cuenta con 1 oficina adicional con gran ventanal, 1 baño con base de ducha, cocina con muebles “Rinaldi” y equipada con domesticos eléctricos “AEG” (placa de inducción, horno, extractor, lavadora, lavadora, lavadora y nevera), con un balcón stand-up para comidas, un discreto lavadero separado, con acceso directo al exterior y garaje para 2 coches (auto-puerto).
En la 1a ANDAR, en la parte superior de las escaleras, además de un pequeño hall, encontramos la suite principal, muy privada, con una ventana bien frita, que cubre toda la habitación, con enorme luz natural y gran visibilidad para todo el espacio exterior, con armario y baño con baño y baño de hidromasaje.
En resumen, destacamos y fortalecemos la existencia de un garaje con puerto automático para 2 coches con mucho ruido, aspiración central, iluminación exterior, aire acondicionado, aire acondicionado, sistema de sonido climatizado de “Eis”, “Technal” y vidrio doble con rotor térmico, frenos solares eléctricos (con control remoto), alarma con cámaras de videovigilancia en todo el espacio exterior, calefacción central con línea de recuperación de calor, caldera de combustible y preinstalación para el
conexión de gas natural canalizado, así como para paneles solares, baño equipado con sanitarios italianos, sistema de agua de lluvia automática (fur), paredes exteriores con techo aislante (con caja de aire y poliuretano diseñado) e interior con suelo, todos equipados cónsules eléctricos, horno y con un balcón de apoyo para comidas, piscina de hormigón con pastel, cloro y sala de máquinas completa con pantalla térmica, conectado con tanque (posibilidad de
aplicar la pantalla eléctrica), accesorios de apoyo a la piscina, con baño al aire libre, y un pequeño canal.
¿Conoces a mi Vieira?
A continuación, encontrará espacios útiles para la práctica de deportes acuáticos y para el contacto general y permanente con la naturaleza, en particular: en los Lagos de Agra, en las cascadas "Gerês", en la Albufeira do Ermal, donde además del uso de calma, limpio y amens, también le permite tomar paseos de gaivota/canoa y practicar Teleski acuático – un circuito cerrado y eléctrico empujado al único cable en Portugal, pasos por la Cabreira Serra (pistas peatonales señalizadas, senderos BTT, caballos,
lagos naturales y hermosas vistas 360 desde el punto más alto de la Serra – Talefe), para conocer el nacimiento de Río Ave, para disfrutar de las numerosas bahías panorámicas en los puntos más altos de la Serra, para visitar el Pont de Misarela (Pont de Devil), la zona de láser “Poce des Traves” y mucho más para descubrir....
Visite algunas de nuestras sugerencias:
Nacido en Río Ave:
Valoración de la Serradela:
Castro de Anissó:
Nuestra Señora de Fé:
Canteláles Valoíço:
São Bento da Porta Openta:
Eira Vedra Panoramica:
Álbum de Ermal:
Barrera de la canicada:
Nuestra Señora de Lapa:
Aldea de Agra:
S. Pedro River Beach, Rossas:
Área láser, Pocho das Traves, Ruivães:
Río Playa de Rossas:
Telef:
;ID RE/MAX: 125901007-257