Villa en Santarem, Distrito de Santarém

En alquiler: Almacén polivalente con vocación deportiva y comercial – Zona Industrial de Santarém
Inmueble único en el mercado, actualmente en funcionamiento como complejo deportivo —Futecampus Santarém—, ubicado en una parcela de 2.700 m², con una superficie bruta construida de 1.750 m², en la Zona Industrial de Santarém, junto a los principales accesos viales y con excelente visibilidad.
El edificio, construido con una estructura sólida y moderna, funciona actualmente como centro de actividades deportivas y sociales.
El alquiler incluye 1.750 m² de espacio diáfano con vestuarios y recepción. La zona de oficinas y salas de reuniones, que cuenta con entrada independiente, no está incluida en el alquiler.
Todo el espacio fue diseñado para garantizar accesibilidad, comodidad y versatilidad, pudiendo adaptarse fácilmente a otros fines —logísticos, comerciales, industriales o eventos—.
Con una distribución funcional, la propiedad dispone de entrada independiente y amplia zona de circulación para personas y vehículos, gran altura libre ideal para distintos usos (almacenamiento, deporte, logística), aseos y vestuarios preparados para gran afluencia, estructura modular con posibilidad de reconfiguración interna, oficinas y espacios técnicos en muy buen estado, y aparcamiento exterior con varias plazas y acceso tanto para vehículos ligeros como pesados.
Las infraestructuras técnicas y energéticas incluyen suministro eléctrico trifásico, ideal para soportar equipos industriales o de climatización, generadores de apoyo que garantizan el funcionamiento continuo en caso de fallo de la red eléctrica, e instalación de paneles solares para la producción de energía y reducción de costes operativos.
Su ubicación privilegiada, en el centro de la actividad empresarial de Santarém, hace que este almacén sea altamente atractivo para inversores, empresas o marcas que busquen una base operativa con gran visibilidad y polivalencia de uso. Ya sea para mantener la actividad deportiva actual o para reconvertir el espacio en plataforma logística, almacén industrial, centro de distribución, showroom o coworking, este inmueble ofrece una base sólida para un crecimiento sostenible, con infraestructuras en funcionamiento y un elevado potencial de rentabilidad.
Condiciones de alquiler: 1 mes de renta + 1 mes de fianza
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