Haus in Santarem, Distrikt Santarém

Zu vermieten: Vielseitige Lagerhalle mit sportlicher und gewerblicher Nutzung – Industriegebiet Santarém
Einzigartige Immobilie auf dem Markt, derzeit genutzt als Sportkomplex — Futecampus Santarém —, gelegen auf einem Grundstück von 2.700 m², mit einer Bruttogeschossfläche von 1.750 m². Sie befindet sich im Industriegebiet von Santarém, in der Nähe der wichtigsten Straßenanbindungen und mit ausgezeichneter Sichtlage.
Das Gebäude, errichtet mit einer soliden und modernen Struktur, dient aktuell als Zentrum für sportliche und gesellschaftliche Aktivitäten.
Die Vermietung umfasst 1.750 m² offene Fläche mit Umkleideräumen und Empfang. Der Bereich mit Büros und Besprechungsräumen, der über einen separaten Eingang verfügt, ist nicht in der Vermietung enthalten.
Der gesamte Raum wurde so konzipiert, dass er Barrierefreiheit, Komfort und Vielseitigkeit gewährleistet und sich leicht für andere Zwecke anpassen lässt — Logistik, Gewerbe, Industrie oder Veranstaltungen.
Mit einem funktionalen Layout umfasst die Immobilie:
Separater Eingang und großzügige Verkehrsflächen für Personen und Fahrzeuge
Großzügige Deckenhöhe, ideal für verschiedene Nutzungen (Lagerung, Sport, Logistik)
Sanitäre Anlagen und Umkleideräume für hohe Besucherzahlen ausgelegt
Modulare Struktur mit Möglichkeit zur internen Umgestaltung
Büros und Technikräume in sehr gutem Zustand
Außenparkplätze mit mehreren Stellplätzen, geeignet für PKW und LKW
Technische und energetische Infrastruktur:
Dreiphasiger Stromanschluss, ideal für den Betrieb von Industrie- oder Klimaanlagen
Notstromaggregate, die einen kontinuierlichen Betrieb bei Netzausfall gewährleisten
Installierte Solarpaneele zur Energieerzeugung und Senkung der Betriebskosten
Die privilegierte Lage im Herzen des Geschäftslebens von Santarém macht diese Lagerhalle besonders attraktiv für Investoren, Unternehmen oder Marken, die eine operative Basis mit hoher Sichtbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Ob zur Fortführung der aktuellen sportlichen Nutzung oder zur Umwandlung in Logistikzentrum, Industriehalle, Distributionszentrum, Showroom oder Coworking-Space – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für nachhaltiges Wachstum, mit funktionierender Infrastruktur und hohem Renditepotenzial.
Mietbedingungen:
1 Monatsmiete + 1 Monatskaution
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