¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a L'Ile-d'Olonne?

Los colegios internacionales cercanos a L'Ile-d'Olonne incluyen Chavagnes International College (54 km, edades 11-18, inglés), Montessori En Ville (75 km, edades 3-12, inglés y francés) y Bordeaux International School (212 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en L'Ile-d'Olonne?

L'Ile-d'Olonne es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en L'Ile-d'Olonne?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en L'Ile-d'Olonne rondan el 23% del precio, incluyendo TVA y FNR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 308.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 72.272 €.

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308.000 €

4338 € por m²

Villa de obra nueva en L'Ile-d'Olonne, Vendea

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 71 m²
Tamaño de la parcela: 504 m²

3 Dormitorios
71 m² Tamaño de construcción
504 m² Tamaño de la parcela

L'Ile-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

Comercializado por MILCENDEAU

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situado en el corazón del pueblo de la isla de Olona, esta finca idealmente situada a la salida de las arenas de Olona le ofrecerá un ambiente agradable, cerca del bosque, la playa y muchas tiendas y servicios cercanos. Milcendeau le ofrece su modelo LAPIS-lázuli. Casa que ofrece 3 dormitorios, un bonito salón y un garaje. Todo en una parcela de 504 m2, con servicio.
Terreno + llave de la casa en mano a partir de 308.000 €. 00 IVA (gastos notariales incluidos)
Planes editables según su proyecto
Sujeto a la adaptación al suelo y sujeto a la disponibilidad de nuestro socio terrestre en el momento del contacto.
La empresa Milcendeau no tiene el mandato de llevar a cabo la venta de la tierra.
Foto extracontractual.

Características principales

3 características

Calidad: De nueva construcción
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en L'Ile-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a MILCENDEAU para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	2.9mm	7°C	-4.1°C	14.2°C
Feb	6	5.2mm	10.1°C	3.5°C	16.9°C
Mar	7	4.6mm	10.2°C	1.7°C	18.9°C
Abr	11	2.7mm	11.8°C	3.9°C	21.1°C
May	4	4.9mm	14.4°C	8.3°C	24.6°C
Jun	13	1.8mm	17.2°C	8.3°C	29.5°C
Jul	12	1.9mm	18.8°C	11.2°C	32.2°C
Ago	13	1.6mm	19.7°C	10.6°C	35.4°C
Sep	8	5.4mm	16°C	7.5°C	24.3°C
Oct	10	4.3mm	15°C	6.9°C	23.1°C
Nov	17	2.3mm	11.8°C	0.9°C	19.1°C
Dic	17	1.7mm	8.1°C	-0.6°C	16.2°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

TVA: 20%,61.600 €
FNR: 0.715%,2202 €

63.802 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1540 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

770 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6160 €

Esto se basa en la información de mercado de L'Ile-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: