Quais são as escolas internacionais mais próximas de L'Ile-d'Olonne?

As escolas internacionais perto de L'Ile-d'Olonne incluem Chavagnes International College (54 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (75 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (212 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em L'Ile-d'Olonne?

L'Ile-d'Olonne é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em L'Ile-d'Olonne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em L'Ile-d'Olonne são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 308.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 72.272.

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308.000 €

4.338 € por m²

Villa de construção nova em L'Ile-d'Olonne, Vendee

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 71 m²
Tamanho da parcela: 504 m²

3 Quartos
71 m² Tamanho da compilação
504 m² Tamanho da parcela

L'Ile-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por MILCENDEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizado no coração da aldeia da ilha de Olonne, esta propriedade idealmente localizada na saída das areias de Olonne irá oferecer-lhe um ambiente agradável, perto da floresta, da praia e de muitas lojas e serviços nas proximidades. Milcendeau oferece-lhe o seu modelo LAPIS-lazuli. Casa que oferece 3 quartos, uma bela sala de estar e uma garagem. O todo em um terreno de 504 m2, servido.
Chave de terra + chave da casa na mão a partir de 308.000. 00 IVA (taxas notárias incluídas)
Planos editáveis de acordo com seu projeto
Sujeito à adaptação ao solo e sujeito à disponibilidade de nosso parceiro de terra no momento do contato.
A Milcendeau Company não está mandatada para realizar a venda da terra.
Foto não contratual.

Principais características

3 características

Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em L'Ile-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a MILCENDEAU para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.9mm	7°C	-4.1°C	14.2°C
Fev	6	5.2mm	10.1°C	3.5°C	16.9°C
Mar	7	4.6mm	10.2°C	1.7°C	18.9°C
Abr	11	2.7mm	11.8°C	3.9°C	21.1°C
Mai	4	4.9mm	14.4°C	8.3°C	24.6°C
Jun	13	1.8mm	17.2°C	8.3°C	29.5°C
Jul	12	1.9mm	18.8°C	11.2°C	32.2°C
Ago	13	1.6mm	19.7°C	10.6°C	35.4°C
Set	8	5.4mm	16°C	7.5°C	24.3°C
Out	10	4.3mm	15°C	6.9°C	23.1°C
Nov	17	2.3mm	11.8°C	0.9°C	19.1°C
Dez	17	1.7mm	8.1°C	-0.6°C	16.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 61.600
FNR: 0.715%,€ 2.202

€ 63.802

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.540

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 770

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.160

Isto se baseia em informações de mercado para L'Ile-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: