Villa en Moûtiers, Saboya

Ofrecemos a la venta una residencia totalmente renovada que cumple con los estándares de accesibilidad, ideal para un proyecto de residencia senior medicalizado luz o covivienda de alta gama.Características principales: Superficie en 2 niveles con ascensor 7 dormitorios independientes, cada uno con un baño privado Zonas comunes acogedoras: sala de TV, sala de lectura Gran terraza de 50 m2 con vistas sin obstáculos de un parque arbolado Aislamiento exterior reciente y cumplimiento completo con los estándares de accesibilidad.
Acceso rápido a las principales rutas de transporte (Albertville, Lyon, Chambéry, Ginebra) Servicios cercanos : tiendas, transporte, servicios médicos Efecto de los Juegos Olímpicos 2030 : crecimiento a medio plazo garantizado gracias a las inversiones regionales y turísticas Un mercado prometedor y sostenible +30% aumento de precios en Moûtiers / Tarentaise más de 5 años Rendimientos medios de alquiler: 7 a 10% dependiendo del método de funcionamiento La creciente demanda de residencias de adultos mayores a escala humana y modelos de convivencia adaptados Fuertes tendencias demográficas: +45% de la población
Impecable condición, no se necesita trabajo importante Una ubicación estratégica en el corazón de los Alpes Situado a los pies de los 3 Valles , en un entorno tranquilo, verde y buscado La proximidad inmediata a las estaciones de esquí : Courchevel , Méribel , Les Menuires ? población de más de 75 años de edad en 2035 (fuente INSEE) Lo más destacado Producto llave en mano listo para su uso Residencia que cumple con las normas de accesibilidad , un hallazgo raro en el mercado.
Rentabilidad neta superior al 8% Alto potencial de apreciación debido a los Juegos Olímpicos de 2030 y la escasez de tierras Oportunidades de diversificación : residencias para personas mayores , co-vivienda , bienestar o alojamiento turístico de gama alta Una oportunidad de inversión única Un activo raro , tanto rentable , seguro y apreciable , en el corazón de los Alpes franceses , en una zona donde la demanda supera con creces la oferta . Un activo importante y una oportunidad financiera para un inversor que busca una inversión estable y de alto rendimiento .