Duplex en Garrucha, Almería provincia

*Se considerarán ofertas sensatas y están abiertas a negociación*

Nos complace presentar este precioso dúplex/casa adosada en la tercera planta (con acceso a ascensor) distribuido en dos plantas, situado en el encantador puerto pesquero de Garrucha.

Idealmente ubicada, la propiedad ofrece un acceso rápido y fácil a la playa y una excelente selección de servicios locales, incluyendo tiendas, supermercados, bares, restaurantes y el popular mercado semanal. También está a solo un corto trayecto en coche del vibrante balneario de Mojácar Playa.

El alojamiento consta de una cocina semiabierta compacta pero bien equipada con amplio espacio de almacenamiento, junto con un salón-comedor luminoso y espacioso en la última planta. Grandes puertas de patio se abren a una terraza privada, perfectamente dimensionada para una mesa y sillas,  ideal para cenar al aire libre o disfrutar de una bebida relajante. En este nivel también se encuentra un cómodo guardarropa para invitados con aseo y lavabo.

El alojamiento para dormir está situado en la planta baja, accesible por dos tramos de escaleras, y consta de tres dormitorios de gran tamaño, servidos por un baño bien equipado con bañera y ducha. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y toda la planta baja está iluminada por la luz natural, preservando un ambiente luminoso y aireado en toda la sala.

Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado dual, que ofrece calefacción y refrigeración para confort durante todo el año.

La propiedad también cuenta con un espacio de aparcamiento subterráneo asignado y un espacio de almacenamiento con cerradura de tamaño generoso.

Una comunidad segura con pasillos de entrada, acceso por ascensor a todos los niveles y una piscina comunitaria situada a solo unos pocos pasos de la propiedad.

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* 2 plantas
* Construido 91 m²
* Parcela 100 m²
* Piscina Comunitario
* Red de Agua
* Red de Electricidad
* Aire Acondicionado
* Minusválidos
* Terraza
* Trastero
* Parking Subterraneo
* 2 minutos en coche de la playa
* 2 minutos en coche de las tiendas
* Gastos comunitarios: 56,18€ por mes
* IBI: 270,89€ anualmente
* Tasa de basuras: 205,60€ anualmente
* Ascensor