Duplex - Garrucha, Province d'Almería

*Les offres sensibles seront examinées et sont ouvertes à la négociation*

Nous sommes ravis de vous présenter ce beau duplex/townhouse au troisième étage, (avec ascenseur) aménagé sur deux niveaux, situé dans le charmant port de pêche de Garrucha.

Idéalement situé, l'établissement offre un accès rapide et facile à la plage et une excellente sélection d'équipements locaux, y compris des magasins, des supermarchés, des bars, des restaurants et le marché hebdomadaire populaire. Il est également à quelques minutes en voiture de la station balnéaire dynamique de Mojácar Playa.

Le logement comprend une cuisine compacte mais bien équipée semi-ouverte avec un grand rangement, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux et spacieux au dernier étage. Grandes portes-fenêtres ouvertes sur une terrasse privée, parfaitement dimensionnée pour une table et des chaises - idéal pour manger en plein air ou profiter d'une boisson relaxante. Un vestiaire confortable avec WC et lavabo est également situé sur ce niveau.

Le logement est situé à l'étage inférieur, accessible par deux ensembles d'escaliers, et comprend trois chambres de taille généreuse, desservies par une salle de bains bien aménagée avec une baignoire et une douche. La chambre principale dispose d'armoires aménagées et l'ensemble du niveau inférieur est rempli de lumière naturelle, préservant une atmosphère lumineuse et aérée dans l'ensemble.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation double, offrant à la fois le chauffage et le refroidissement pour le confort tout au long de l'année.

La propriété bénéficie également d'un espace de stationnement souterrain alloué et d'une salle de stockage verrouillable de taille généreuse.

Une communauté sécurisée avec couloirs d'entrée, ascenseur accès à tous les niveaux et une piscine commune qui est situé à quelques pas de la propriété.

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* 2 étages
* Taille de construction 91 m2
* Taille du terrain 100 m2
* Pool communal
* L'eau du secteur
* secteur électrique
* Climatisation
* Handicapés amis
* Terrasse ensoleillée
* Salle de stockage
* Stationnement souterrain
* 2 minutes en voiture de la plage
* 2 minutes en voiture des magasins
* Honoraires communaux: 56,18 € par mois
* Taxe foncière IBI: 270,89 € par an
* Frais de refus: 205,60 € par an
* Ascenseur