Casa de pueblo en Guardistallo, Pisa provincia

Invertir en excelencia: un pueblo residencial para vacaciones entre Bolgheri y el mar toscano
Oportunidades de Inversión Únicas: Adquisición de un Complejo Funcional de Casas y Apartamentos en Toscana.

¿Está buscando un activo inmobiliario con alto potencial de rendimiento, estratégicamente situado en el corazón de la Toscana más buscado? Este pueblo montañoso, ya comenzado como un alojamiento, es la solución ideal para aquellos que quieren invertir en el próspero sector de las casas de vacaciones en Italia.

1. Ubicación estratégica y atractivo
El valor de esta inversión radica en su posición sin igual, que garantiza un flujo constante de demanda turística:

Cerca de Bolgheri: A pocos minutos del famoso pueblo y de las más famosas carreteras del vino del mundo (Sassicaia, Ornellaia), una atracción fundamental para la gastronomía de lujo y el turismo del vino.

A Due Passi dal Mare: La comodidad de llegar en poco tiempo a la hermosa costa etrusca, extendiendo el objetivo de los huéspedes desde el turismo rural hasta el turismo costero.

Panorama y tranquilidad: Situado en lo alto de una colina dentro de un parque de 2. 5 hectáreas, ofrece una vista panorámica de 360° de los pueblos históricos (Volterra, Pomarance) y el Val di Cecina, lo que garantiza una experiencia exclusiva y refinada.

2. Composición del complejo: una mezcla optimizada para el mercado

El complejo ofrece una variedad de soluciones de alojamiento, todas caracterizadas por un mobiliario sencillo, rústico y auténticamente toscano, lo que hace que los espacios sean espaciosos y luminosos.

Apartamentos de dos habitaciones (Classici e Superior - aproximadamente 48 m2): Ideal para parejas o familias pequeñas. Superior ofrecen mayor independencia y un jardín más grande. Todos en la planta baja con salón / cocina y dormitorio doble. Entrada desde el jardín privado con pérgola equipado para almuerzos y cenas al aire libre.

Apartamentos de tres ambientes (ca. 76 m2): Amplios y perfectos para familias. Disponen de sala de estar, dormitorio doble y dormitorio doble. Disponible tanto en planta baja con jardín como en planta baja con terraza y pérgola.

Quadrilocali (ca. 95 m2): Máxima comodidad con tres habitaciones dobles y dos baños. Se encuentran tanto en la planta baja como en la primera planta con terraza.

Cada unidad está equipada con aire acondicionado y wi-fi.

Equipamiento estándar: Todas las unidades incluyen aire acondicionado, Wi-Fi en toda la propiedad y muebles rústicos toscanos simples y funcionales, reduciendo los costos de mantenimiento y rotación.

3. Servicios clave para el huésped (y para su roi)

Los servicios comunes no son sólo un plus para el huésped, sino elementos fundamentales que aumentan su atractivo y, en consecuencia, su retorno de la inversión (ROI):

Piscina Panoramica: Inmersa en el campo, es el centro de relajación y un punto de llamada esencial para las reservas de verano.

Large Park (2,5 ha): Garantiza la privacidad, la belleza del paisaje y el desarrollo potencial para otras actividades (p. ej. senderos naturales, eventos).

No pierda la oportunidad de adquirir una estructura con un posicionamiento de mercado tan sólido. Póngase en contacto con nosotros para obtener documentación financiera y planificar una visita privada.