Terreno en Saint-Jean-d'Aulps, Alta Saboya

Venta de terrenos de construcción en san jean d'aulps

Para adquirir, lote de 3 parcelas de terreno edificable totalmente edificable para un total de 228m2 situado en la popular ladera del Mont d'Evian en Saint Jean d'Aulps. Todas las comodidades como tiendas o escuelas están a menos de 5 minutos en coche, y la estación de esquí Roc d'Enfer está a 10 minutos.

El acceso es desde la carretera municipal de arriba, y todos los servicios están cerca.

En una zona no-clay en el mapa regulatorio, este terreno es ideal para la construcción de una residencia principal, así como una segunda vivienda.

En la zona UH (Hameaux à vocation résidentiel) del PLUiH de la comuna de Saint Jean d'Aulps, este terreno es adecuado para cualquier tipo de construcción, respetando las siguientes normas principales:
- Límite separado para el límite del dominio público y las carreteras privadas abiertas al público
-Límite separador mínimo de 1. 9 metros para los límites divisorios, carreteras privadas o caminos rurales
-Altura máxima de 10 metros
-No se respetará el coeficiente de huella
-2 plazas de aparcamiento para el primer tramo de 120m2, luego 1 plaza de aparcamiento por cada 50m2 de superficie; toda la mitad cubierta

Exclusividad de Alpesvente

Para cualquier pregunta u organizar una visita, póngase en contacto con Clement al 00336 .15. 59. 22. 03

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En Saint Jean d'Aulps encontrará:
- En el pueblo: diferentes tiendas y servicios abiertos todo el año (restaurantes, bares, librería, panadería, carnicerías, farmacias y tiendas de alimentos).
- En la estación : se puede encontrar una escuela de esquí, tiendas de comida y productos regionales, bares, restaurantes, tiendas de deportes.
Es también en Saint Jean d'Aulps que se pueden encontrar algunas de las principales estructuras en el valle como escuelas, oficinas de impuestos, gimnasio, centro médico...
En la ladera sur del pueblo, encantadores chalets individuales se benefician de un máximo de luz solar y de una magnífica vista de la localidad del Roc d'Enfer.
En verano, es posible llegar a las playas alrededor del lago de Montriond en menos de 10 minutos y a las del lago de Ginebra en unos 25 minutos. En el camino hasta Thonon les Bains también se puede ir de rafting o barranquismo o incluso visitar las gargantas situadas sobre el río (La Dranse). Este pueblo tiene una serie de ventajas y una promesa de grandes senderos ofrecidos por los otros pueblos cercanos del valle.
Tanto en invierno como en verano, un autobús pasa por el pueblo en el camino a Morzine, lo que permite un fácil acceso a las otras estaciones de esquí.

El aeropuerto de Ginebra se encuentra a una hora y un cuarto de distancia en coche
Tarifas a pagar por el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: .