Grond in Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie

Te koop bouwgrond in saint jean d'aulps

Om te verwerven, veel van 3 percelen bouwgrond volledig bouwbaar voor een totaal van 228m2 gelegen op de populaire heuvel van Mont d'Evian in Saint Jean d'Aulps. Alle voorzieningen zoals winkels of scholen zijn minder dan 5 minuten rijden met de auto, en het Roc d'Enfer skigebied ligt op 10 minuten afstand.

Toegang is vanaf de gemeentelijke weg hierboven, en alle diensten zijn in de buurt. Individuele sanitaire voorzieningen is te verwachten.

In een niet-kleizone op de regelgevingskaart is deze grond ideaal voor de bouw van een hoofdwoning en een tweede woning.

In de UH-zone (Hameaux à vocation résidentiel) van de PLUiH van de gemeente Saint Jean d'Aulps is deze grond geschikt voor elk type bouw, met inachtneming van de volgende hoofdregels:
-Separatieve limiet voor de grens van het publieke domein en de voor het publiek toegankelijke privéwegen
-Separatieve grens van minimaal 1. 9 meter voor de scheidingsgrenzen, particuliere wegen of landelijke paden
-Brughoogte van maximaal 10 meter
-Geen voetafdrukcoëfficiënt in acht te nemen
-2 parkeerplaatsen voor de eerste tranche van 120m2, dan 1 parkeerplaats per 50m2 oppervlak; alle helft bedekt

Alpesvente exclusiviteit

Voor elke vraag of organisatie van een bezichtiging, contacteer Clement op 00336 .15. 59. 22. 03

U wilt een juridische waardering van uw eigendom, of een mening over waarde in Saint Jean d'Aulps. Neem contact op met alpesvente

In Saint Jean d'Aulps vindt u:
- In het dorp: verschillende winkels en diensten geopend het hele jaar door (restaurants, bars, boekwinkel, bakkerij, slagers, chemicus en levensmiddelenwinkels).
- In het resort: vindt u een skischool, eten en regionale producten winkels, bars, restaurants, sportwinkels.
Het is ook in Saint Jean d'Aulps dat u enkele van de belangrijkste structuren in de vallei, zoals scholen, belastingkantoor, gymzaal, medisch centrum...
Op de zuidwaarts helling van het dorp, genieten mooie individuele chalets van een maximum aan zonlicht en van een prachtig uitzicht op het resort van de Roc d'Enfer.
In de zomer is het mogelijk om in minder dan 10 minuten naar de stranden rond het Lac de Montriond te komen en naar die van het Meer van Genève in ongeveer 25 minuten. Op weg naar beneden naar Thonon les Bains kunt u ook gaan raften of canyoning of zelfs een bezoek brengen aan de kloof over de rivier (La Draanse). Dit dorp heeft een aantal voordelen en een belofte van grote paden aangeboden door de andere dichte dorpen van de vallei.
Zowel in de winter als in de zomer rijdt er een bus door het dorp op weg naar Morzine die gemakkelijk toegang geeft tot de andere skigebieden.

De luchthaven van Genève ligt op ongeveer een uur en een kwartier afstand met de auto
Kosten te betalen door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website: .