Villa en Mansle, Charente

Ideal para una inversión en alquiler! Situado en Mansle, una ciudad que ofrece todas las comodidades, dos mercados semanales, y atravesada por el río Charente, esta propiedad incluye dos estudios y un apartamento (vendido amueblado - sujeto a condiciones), cada uno con su propia bodega, todo situado en un edificio de copropiedad.

Un primer apartamento, con una superficie habitable de 38.41 m2, situado en la 2a planta del edificio, consta de una entrada a una amplia sala de estar con una cocina americana integrada. Un pasillo con armario empotrado conduce a un baño con WC y un dormitorio. El apartamento cuenta con ventanas de doble acristalamiento y calefacción eléctrica.

Los otros dos estudios se encuentran en el mismo aterrizaje en el tercer piso del edificio.
El primer estudio, con una superficie de 23, 66 m2, cuenta con un pasillo de entrada con un baño con ducha y WC, una sala de estar con una cocina americana y un espacio para dormir.
El segundo estudio, con una superficie habitable de 25. 61 m2, ofrece una entrada con un armario empotrado que conduce a una agradable sala de estar con cocina americana y un baño con ducha con WC.
Cada unidad está equipada con ventanas de doble acristalamiento y calefacción eléctrica.
Los Diagnósticos de Rendimiento Energético para los estudios están disponibles bajo petición.

El edificio está conectado con el sistema de drenaje de red y ofrece posibilidades de aparcamiento en el barrio inmediato. Las tres unidades están actualmente vacantes. Los últimos alquileres fueron de 420 € sin cargos por el apartamento y 300 € sin cargos por cada uno de los estudios. Ubicación ideal en el centro de la ciudad, estas tres unidades, situado dentro del mismo edificio, se benefician de un entorno codiciado con todas las comodidades a poca distancia.

Propiedad sujeta a la condición legal de copropiedad, número total de lotes en la copropiedad: 12, cantidad media anual de cargos 500 € (parte del vendedor provisional), el vendedor declara que no hay procedimientos legales en curso.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 114 450 €
Precio sin gastos de agencia : 105 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 9%