Villa em Mansle, Charente

Ideal para um investimento de aluguel! Localizada em Mansle, uma cidade que oferece todas as comodidades, dois mercados semanais e atravessada pelo rio Charente, esta propriedade inclui dois estúdios e um apartamento (vendido mobiliado - sujeito a condições), cada um com sua própria adega, todos situados em um prédio de copropriedade.

Um primeiro apartamento, com uma área de estar de 38. 41 m2, localizado no 2o andar do edifício, consiste em uma abertura de entrada para uma espaçosa sala de estar com uma kitchenette integrada. Um corredor com um guarda-roupa embutido leva a uma casa de banho com WC e um quarto. O apartamento possui janelas de vidro duplo e aquecimento elétrico.

Os outros dois estúdios estão localizados no mesmo patamar no 3o andar do edifício.
O primeiro estúdio, com uma área de 23. 66 m2, dispõe de um corredor de entrada com uma casa de banho e WC, uma área de estar com uma kitchenette e um espaço para dormir.
O segundo estúdio, com uma área de estar de 25. 61 m2, oferece uma entrada com um guarda-roupa embutido que leva a uma agradável sala de estar com kitchenette e uma sala de banho com WC.
Cada unidade está equipada com janelas de vidro duplo e aquecimento elétrico.
Os Diagnósticos de Desempenho Energético para os estúdios estão disponíveis mediante solicitação.

O edifício está ligado ao sistema de drenagem de rede e oferece possibilidades de estacionamento no bairro imediato. As três unidades estão atualmente vazias. Os últimos aluguéis foram 420 excluindo encargos para o apartamento e 300 excluindo encargos para cada um dos estúdios. Localização ideal no centro da cidade, essas três unidades, localizadas dentro do mesmo edifício, beneficiam de um ambiente procurado com todas as comodidades a uma curta distância.

Propriedade sujeita ao status legal de copropriedade, número total de lotes na copropriedade: 12, valor médio anual de encargos 500 (parte do fornecedor provisório), o vendedor declara que não há nenhum processo judicial atual.

Preço incluindo taxas de agência : 114 450
Preço excluindo taxas de agência : 105 000
Comissao do comprador, tax included: 9%