Villa en Lagoa, Distrito de Faro

Propiedad doble

quinta de santa teresa %26 quinta de são joão
se trata de dos propiedades contiguas con un olivar intensivo que contiene alrededor de 1.750 olivos plantados entre 2006 y 2008, equipado con riego por goteo. El pozo, la casa de bombas y los equipos de riego relacionados, así como un tanque y un almacén de material agrícola, se encuentran en la Quinta de Santa Teresa. Ambas propiedades están totalmente equipadas para la cosecha y limpieza de aceitunas y granadas, incluyendo agitadores, recolectores de frutas y máquinas de limpieza. El tractor con cabina, un Deutz con menos de 1,000 horas y una docena de implementos, es un activo adicional a considerar para el proyecto.

En cuanto al olivar, el rendimiento estimado a plena producción es de 2,640 litros de aceite de oliva y 16.5 toneladas de aceitunas de mesa, según lo documentado por los técnicos del proyecto. La intención original era construir un molino de aceite, pero debido a la crisis de 2008 y las circunstancias posteriores, el proyecto no avanzó. Todo se entregará, incluyendo casas totalmente amuebladas y equipadas y equipos agrícolas.

La villa en Quinta de Santa Teresa consta de 3 dormitorios, una sala de estar, una cocina americana y 1 baño. Tiene una piscina con un área circundante preparada para eventos, una casa de máquinas, trastero, una barbacoa y un comedor cubierto.

En Quinta de São João, la villa tiene 2 plantas e incluye 3 dormitorios, 2 baños, una sala de estar, una cocina, una pequeña sala de estar y un garaje. Hay una piscina con una zona de ocio, una barbacoa y un espacio de comedor cubierto.

Hay unos 10 árboles frutales, incluyendo granados que producen aproximadamente una tonelada de fruta. Las propiedades están totalmente valladas, y las puertas de acceso son eléctricas con un sistema de video portero. Ambas casas tienen licencia como alquiler a corto plazo (Alojamento Local).

Aunque se consideran construcciones anteriores a 1951, fueron esencialmente reconstruidas entre 2005 y 2007. Se han realizado mejoras anuales y el mantenimiento mensual de ambas propiedades, incluido el olivar, tiene un promedio de alrededor de 1.000 €, incluso cuando las casas están vacantes.

El agua para ambas propiedades proviene de un pozo. Una conexión de agua municipal se instaló en 2022, pero aún no está conectada. El agua de la Asociación de Riego de Silves, Lagoa y Portimão ya está funcionando en la Quinta de São João para regar los granados.

Las propiedades son aptas para agroturismo centrado en el aceite de oliva, ya que hay varias bodegas en la región, lo que hace que el terreno sea valioso para un molino de aceite. Quinta de Santa Teresa ofrece un amplio aparcamiento y una zona de piscina ideal para eventos, con un escenario perfecto para una orquesta.

Como información adicional, las villas se alquilan mensualmente de octubre a mayo, con tarifas que van desde 800 € a 1.000 € por mes (excluidos los servicios públicos y la limpieza). De junio a septiembre, los alquileres semanales van desde 1.000 € a 1.500 €.