Villa en Auvers-sur-Oise, Valle del Oise

Auvers-SUR-OISE, VAL D'OISE (95): Anuncio exclusivo - Encantadora casa - 104 m² de espacio habitable (129 m² de superficie construida) – 5 habitaciones principales – 3 dormitorios grandes - habitación en el ático – inusual y fresca bodega troglodita - jardín. Casa atípica con decoración moderna y cuidadosamente diseñada que comprende: En la planta baja: salón (salón-cocina) de 31 m², lavadero, bodega troglodita, aseo independiente. En la 1ª planta: distribuidor, dormitorio de 15 m² y amplio baño de 10 m² con vestidor y aseo. En la 2ª planta: distribuidor, 2 dormitorios grandes (13 m² y 14 m²). Ático con Velux: habitación actualmente utilizada como trastero; una sala de juegos, sala de lectura u oficina en casa podrían encontrar fácilmente su lugar aquí. Especialmente bienvenida durante esta ola de calor, una fresca y sorprendente bodega tipo cueva de 32 m² se abre directamente a la cocina trasera. La sección principal ha sido tratada con yeso de cal para permitir que las paredes de piedra respiren. Depende de usted encontrarle un uso que se adapte a sus necesidades: un área de spa, una sala de música, una bodega, etc. Esta robusta casa, que data de 1850, ha conservado su autenticidad y encanto original (vigas vistas, suelos de madera, horno de pan, baldosas de terracota, paredes y escalera de piedra, puertas de madera, chimeneas decorativas, estufa de leña, etc.) a la vez que ofrece comodidades modernas (internet de fibra óptica, doble acristalamiento, techo y fachada recientemente renovados, aislamiento del techo, etc.). La parcela de 198 m² ofrece un jardín privado en la parte delantera de la casa. Este pequeño oasis verde es un deleite para la vista: rosales, higueras, nísperos, olivos, albaricoqueros, arces japoneses y más. Auvers-sur-Oise fue un centro de creación artística para muchos artistas en el siglo XIX. El ilustre Vincent Van Gogh dejó su huella en la historia de la ciudad, que hoy es un destino cultural y turístico popular y animado (restaurantes, museos, un castillo, etc.). La casa que se ofrece está ubicada lejos del centro, en el tranquilo barrio de Valhermeil, pintado por famosos impresionistas como Camille Pissarro, Paul Cézanne y Berthe Morisot. Situada en el Parque Natural Regional de Vexin, esta zona es un paraíso para senderistas, corredores y ciclistas gracias a las orillas del río Oise, los senderos arbolados y las rutas ciclistas (el circuito de Vexin de 33 km y la avenida verde Londres-París de 470 km). Aunque se encuentra en un barrio tranquilo y verde, el centro económico de Cergy-Pontoise Agglo (11.000 empresas) es fácilmente accesible. Tiendas, mercados (Auvers-sur-Oise y Pontoise), parques comerciales, universidades, instituciones de educación superior, centros de salud (Hospital Novo Pontoise, Clínica del Parque Saint-Ouen-l'Aumône, etc.) y otros servicios se encuentran a pocos kilómetros. Entre las escuelas públicas locales se incluyen: la guardería Les Aulnaies, la escuela primaria Chaponval y la escuela secundaria Daubigny (de 1 a 3,6 km, accesible en autobús). Numerosos institutos de secundaria se encuentran en las cercanías: Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Cergy, etc. El transporte público también está convenientemente ubicado, con las principales estaciones de tren a pocos kilómetros: Pontoise (RER C, Transilien H y J) a Gare du Nord en 41 minutos, Gare Saint-Lazare en 39 minutos y Porte Maillot en 46 minutos. Cergy-Préfecture (RER A, Transilien L) a La Défense en 29 minutos, etc. Otras estaciones de tren cercanas: Chaponval, Epluches, Saint-Ouen-L'Aumône, etc. Parada de autobús de Valhermeil a menos de 200 metros para la línea 1102 (Cergy-Préfecture, Pontoise, etc.). Enclavada en un entorno bucólico, esta casa singular, con su singular bodega y encantador jardín, ofrece una escapada tranquila de la vida urbana sin renunciar a la accesibilidad. ¿Le atrae esta sutil combinación? Llámeme los 7 días de la semana al +33 6 32 18 27 82 y hablemos de sus planes de compra.

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