Villa i Auvers-sur-Oise, Val-d'Oise

Auvers-SUR-OISE, VAL D'OISE (95): Eksklusiv opslag - Charmerende hus - 104 m2 stueareal (129 m2 stueetage) 5 store værelser, som består af: I stueetagen: stue (levende stue-køkken) på 31 m2, nytterum, troglodyte kælder, separat WC. På 1. sal: landing, soveværelse på 15 m2 og stort badeværelse på 10 m2 med påklædningsrum og WC.
På 2. sal: landing, 2 store soveværelser (13 m2 og 14 m2). Attic med Velux: værelse i øjeblikket anvendes som lagerplads; En legestue, læsestue, eller hjemmekontor kunne nemt finde sin plads her. Især velkommen under denne hedebølge, en kølig og overraskende 32 m2 hule-lignende kælder åbner direkte på bagkøkkenet. Hovedsektionen er blevet behandlet med kalk gips for at tillade klippevægge til at ånde. Det er op til dig at finde en brug for det, der passer dig: et spa-område, et musikrum, en vinkælder, osv.
Dette robuste hus, daterer sig tilbage til 1850, har bevaret sin ægthed og oprindelige charme (eksponerede bjælker, trægulve, brødovn, terracotta fliser, stenvægge og trappe, trædøre, dekorative pejse, brændeovn osv.), mens der tilbydes moderne faciliteter (fiberoptik internet, dobbeltruder, nyligt renoveret tag og facade, tagisolering osv.). 198 m2 plottet tilbyder en privat have foran huset.
Denne lille grønne havn er en fest for øjnene: rosenbuske, figentræer, medlartræer, oliventræer, abrikostræer, japanske ahorn og meget mere. Auvers-sur-Oise var et centrum for kunstnerisk skabelse for mange kunstnere i det 19. århundrede. Den berømte Vincent Van Gogh efterlod sit præg på byens historie, som nu er en populær og livlig kulturel og turistdestination (restauranter, museer, et slot, etc.).
Huset er beliggende væk fra byens centrum, i det fredelige Valhermeil-kvarter, malet af berømte impressionister såsom Camille Pissarro, Paul Cézanne, og Berthe Morisot. Beliggende i Vexin Regional Natural Park, er dette område et paradis for vandrere, joggere og cyklister takket være bredden af Oise-floden, skovede stier, og cykelruter (de 33 km Vexin Loops og 470 km London-Paris Green Avenue).
Selvom beliggende i et roligt, grønt kvarter, Cergy-Pontoise Agglo økonomiske knudepunkt (11.000 virksomheder) er let tilgængelige. Butikker, markeder (Auvers-sur-Oise og Pontoise), detailparker, universiteter, højere uddannelsesinstitutioner, sundhedsfaciliteter (Novo Pontoise Hospital, Clinique du Parc Saint-Ouen-l'Aumône, etc.), og andre faciliteter er blot et par kilometer væk. Lokale offentlige skoler omfatter: Les Aulnaies e.m., Chaponval grundskole, og Daubigny middelskole (1 til 3.
6 km væk, tilgængelig med bus). Talrige gymnasier ligger i nærheden: Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Cergy, etc. Offentlig transport er også bekvemt placeret, med større togstationer kun et par kilometer væk: Pontoise (RER C, Transilien H og J) til Gare du Nord på 41 minutter, Gare Saint-Lazare på 39 minutter, og Porte Maillot på 46 minutter. Cergy-Préfecture (RER A, Transilien L) til La Défense på 29 minutter, etc. Andre nærliggende togstationer: Chaponval, Epluches, Saint-Ouen-L'Aumône, etc.
Valhermeil busstoppested mindre end 200 meter væk for linje 1102 (Cergy-Préfecture, Pontoise, etc.). Beliggende i en bukolsk omgivelser, dette unikke hus, med sin usædvanlige kælder og charmerende have, tilbyder en fredelig flugt fra byens liv, mens de forbliver let tilgængelige. Er denne subtile blanding appel til dig? Ring til mig 7 dage om ugen på +33 6 32 18 27 82 og lad os diskutere dine købsplaner.

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Sylvie le goff-CUEFF, helgenprix, Optimhome Associate Estate Agent på 06 32 18 27 82 (ref 594048)