Propiedad comercial en Bergheim, Alto Rin

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia turística sin restricciones de gestión: el producto ideal para construir un activo inmobiliario mientras disfruta de una rentabilidad garantizada por alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual HT: 6.488 • • Rentabilidad: 6. 42% • Gerente: Odalys Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP amortizable, permitiendo una exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Odalys), su inquilino, contratado por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquileres en el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T2 situado en la planta baja ofrece un arreglo agradable y funcional: una sala de estar / cocina abierta a una terraza, un dormitorio, armarios, un baño y aseos separados.
Sobre la residencia: La residencia Le Domaine des Rois es una residencia turística, idealmente situada en Bergheim, a sólo 250 m del centro histórico y cerca de Colmar, en la famosa Route des Vins d'Alsace. Acoge a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de para-hotel. Su ubicación en el corazón del viñedo alsaciano y cerca de los principales polos turísticos de la región le da un fuerte atractivo.
El hotel ofrece una gama de servicios: piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, bienvenida, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento al aire libre y ascensor. La residencia consta de 77 apartamentos en un edificio de 2 plantas que forma el condominio. Sobre el gerente que ocupa: Odalys es un actor de renombre en los alojamientos turísticos con más de 400 residencias en Francia y Europa. Se distingue por su experiencia en la gestión de alquiler y la calidad de sus servicios.
Le Coin du LMNP - Clément Courant agente con sede en neuilly sur seine - 01 84 78 46 50 - Más información sobre ref. 24660 Propiedad sujeta al estatuto legal de copropiedad. Cargos anuales de copropiedad (Promedio anual del presupuesto provisional de ventas) : 345