Propriedade comercial em Bergheim, Alto Reno

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência turística sem restrições de gerenciamento: o produto ideal para construir um ativo imobiliário enquanto desfruta de uma lucratividade garantida por aluguel estável, a partir do momento da aquisição. Renda anual HT: 6.488 Rentabilidade: 6. 42% Gerente: Odalys Você se beneficia do status fiscal de LMNP amortizável, permitindo uma isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é operada por um gerente profissional (Odalys), seu inquilino, contratado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento de aluguéis após a aquisição, se a acomodação é alugada ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento T2 localizado no piso térreo oferece um arranjo agradável e funcional: uma sala / cozinha que se abre para um terraço, um quarto, armários, banheiro e banheiros separados.
Sobre a residência: A residência Le Domaine des Rois é uma residência turística, idealmente localizada em Bergheim, a apenas 250 m do centro histórico e perto de Colmar, na famosa Route des Vins d'Alsace. Congratula-se com uma clientela de lazer e oferece acomodações mobiladas com serviços para-hotel. Sua localização no coração da vinha da Alsácia e perto dos principais pólos turísticos da região lhe dá uma forte atração.
O hotel oferece uma variedade de serviços: piscina interior aquecida, sala de fitness, sauna, bem-vindo, lavanderia, Wi-Fi, estacionamento ao ar livre e elevador. A residência é composta por 77 apartamentos em um prédio de 2 andares que forma o condomínio. Sobre o gerente que ocupa: Odalys é um renomado ator em acomodações turísticas com mais de 400 residências na França e na Europa. Distingue-se por sua experiência em gerenciamento de aluguel e qualidade de seus serviços.
Le Coin du LMNP - Clément Courant agent based in neuilly sur seine - 01 84 78 46 50 - Mais informações sobre ref. 24660 Propriedade sujeita ao estatuto legal da Co-propriedade. Encargos anuais de co-propriedade (parte média anual do orçamento provisório de vendas) : 345