Apartamento en Courseulles-sur-Mer, Calvados

Inversión en Residencia de Turismo – Courseulles-sur-Mer (Côte de Nacre)
Ref. #7077785
Ubicación ideal
Invierta en la Costa de Nacre, una ubicación ideal a 20 km de Bayeux y a 18 km de Caen, en el famoso circuito de Desembarcation Beachs.
La residencia se encuentra a 5 minutos a pie del puerto pesquero, el puerto deportivo, la hermosa playa de arena y actividades náuticas.
Cerca del entretenimiento de la ciudad: venta de subastas, tiendas y restaurantes.
Una región rica en actividades culturales y deportivas: rutas de senderismo y ciclismo, Museo del Mar, Juno Park (historia del desembarco), etc.
Arquitectura moderna y alegre, perfectamente integrada con su entorno, que combina los colores suaves y frescos del paseo marítimo de Normandía
La residencia ofrece apartamentos (de 2 habitaciones 4 personas a 3 habitaciones 7 personas) y casas (3 habitaciones 7 personas). Todos tienen balcón o terraza.
Rentabilidad de la inversión & Ampl;
Invertir en un balneario muy animado y concurrido durante todo el año, gestionado por un actor de referencia
Groupe Pierre et Vacances Center Parcs, líder europeo en residencias turísticas en Europa
Costo neto de alquiler: 5. 33%
Alquiler garantizado por arrendamiento comercial: de 7.020€ a 5.378€ sin impuestos / año (con 2 a 3 semanas de ocupación incluida cada año)
Precio competitivo considerando la ubicación y los servicios: 131 572€ T3 duplex 45 m2 + terraza 9 m2, 2 717€ / m2 vs 3 767€ / m2 en el sector
Alquiler renovado en excelentes condiciones: alquiler iso hasta diciembre 2031 a mínimos
Apartamento totalmente renovado a principios de 2023
Servicios:
Piscina cubierta climatizada todo el año y su solarium equipada con tumbonas.
« La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques : . »
Contacto: KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 –