Wohnung in Courseulles-sur-Mer, Calvados

Investitionen in die Tourismusresidenz – Courseulles-sur-Mer (Côte de Nacre)
Ref. #7077785
Ideale Lage
Investieren Sie an der Côte de Nacre, einer idealen Lage 20 km von Bayeux und 18 km von Caen entfernt, auf der berühmten Strecke der Strände von Disembarkation.
Die Residenz ist 5 Gehminuten vom Fischerhafen, dem Yachthafen, dem schönen Sandstrand und nautischen Aktivitäten entfernt.
In der Nähe der Unterhaltung der Stadt: Auktionsverkauf, Geschäfte und Restaurants.
Eine Region, die reich an kulturellen und sportlichen Aktivitäten ist: Wander- und Radwege, Museum des Meeres, Juno Park (Vertreibungsgeschichte), etc.
Moderne und fröhliche Architektur, perfekt in seine Umgebung integriert, die die sanften und frischen Farben der Normandie Küste verbindet
Die Residenz bietet Apartments (von 2 Zimmer 4 Personen bis 3 Zimmer 7 Personen) und Häuser (3 Zimmer 7 Personen). Alle verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Rentabilität von Investitionen & Ampl;
Investieren Sie das ganze Jahr über in einen sehr lebhaften und geschäftigen Badeort, der von einem Referenzschauspieler verwaltet wird
Groupe Pierre et Vacances Center Parcs, europäischer Marktführer für Tourismusaufenthalte in Europa
Mietkosten: 5. 33%
Miete mit kommerziellem Mietvertrag gesichert: von 7.020€ bis 5.378€ Steuern zzgl. / Jahr (mit 2 bis 3 Wochen Belegung pro Jahr inbegriffen)
Wettbewerbsfähiger Preis unter Berücksichtigung der Lage und Dienstleistungen: 131 572€ T3 Duplex 45 m2 + Terrasse 9 m2, 2 717€ / m2 vs 3 767€ / m2 auf dem Sektor
Mietvertrag in ausgezeichneten Bedingungen erneuert: rent iso bis Dezember 2031 a minima
Vollständig renovierte Wohnung Anfang 2023
Dienstleistungen:
Das ganzjährig beheizte Hallenbad und sein Solarium sind mit Liegestühlen ausgestattet.
„Informationen über die Risiken , denen diese Immobilie ausgesetzt ist , finden Sie auf der Website von Georisques : »
Ansprechpartner: KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 –