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€ 798.000

2100 € por m²

Villa en Gondomar, Distrito de Oporto

Añadido hace 12 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
380 m²
Tamaño de la parcela
420 m²

Gondomar, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Frontal Imobiliaria

Comercializado por Frontal Imobiliaria

Habla español

Sobre este villa en venta

Oporto.
Valbom, Gondomar, Oporto.
Casa de 4 + 2 dormitorios con impresionantes vistas al río Duero – Posibilidad de intercambio

Presentamos esta elegante casa en Valbom, con dos fachadas, tres plantas, jardín y garaje para dos coches, que ofrece comodidad y sofisticación en cada detalle. Con una privilegiada orientación solar, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al río Duero, combinando tranquilidad con la proximidad a Oporto.

Características de la propiedad:
- Superficie construida: 420 m²
- 1 espaciosa suite con vistas al río
- 3 dormitorios adicionales
- 2 baños (uno completo y otro de servicio)
- Amplio salón con vistas al río
- Cocina equipada con despensa y acceso a la terraza/jardín
- Apartamento independiente de 2 dormitorios en planta baja con salón, cocina, 2 dormitorios, 2 baños y lavadero

Características:
- Materiales de alta calidad y mobiliario de buen gusto
- Excelente estado
- Apartamento independiente ideal para familias, invitados o alquileres

Ubicación y proximidad:
- Situado a tan solo 50 m del río Duero, ofrece fácil acceso a paseos por el paseo Freixo-Gramido, actividades al aire libre en el Parque Oriental o tiempo libre en el puerto deportivo de Freixo.
- Cerca de colegios, comercios, servicios y polideportivos, y a pocos minutos del centro de Oporto.

Puntos de interés:
- Pasarela Freixo/Gramido – 50m
- Recinto Deportivo Ribeira de Abade – 350m
- Piscinas Municipales – 700m
- Palacio Freixo – 950m
- Centro Escolar Valbom – 1,0 km
- Puerto deportivo de Freixo – 1,4 km
- Parque Oriental – 1,9 km
- Playas fluviales – 2,5 km
- Estadio Dragão – 4,2 km
- Pabellón Polivalente Gondomar – 4,4km
- Centro de la ciudad de Oporto – 9,0 km

Transporte y Acceso:
- EN108 – 30m
- A20/VCI, Freixo – 1,5 km
- A43 – 1,5 kilómetros
- Estación Campanhã – 4,0 km
- Puente D. Luis – 6,1km
- Puente de Arrábida – 12,0 km
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – 19,2 km

Ideal para residencia privada o para servicios operativos, esta villa combina una ubicación privilegiada, vistas únicas y una excelente calidad de vida.

Nota: La marca "Frontal Imobiliária" representa a las empresas de corretaje inmobiliario del grupo que anuncian propiedades a través de la plataforma de este sitio web. La información proporcionada, incluyendo áreas, fotografías, planos, precios, descripciones u omisiones, puede ser incorrecta y, por lo tanto, está sujeta a confirmación.

Frontal, desde 1990.
Carácter y Competencia.

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Frontal destaca por su calidad integral de servicio y siempre afronta los desafíos con rigor y franqueza.

Segmento Residencial: Cuenta con un equipo comercial amplio, dinámico y ambicioso cuya misión es brindar un servicio excelente, basado en una amplia experiencia en el mercado, con los más altos estándares de ética, discreción e integridad, contribuyendo así al crecimiento de la marca y la satisfacción del cliente.

Segmento Empresarial: Se centra en ofrecer soluciones diferenciadas a empresas y clientes corporativos que buscan un producto altamente personalizado.

Segmento de Desarrollo - Se especializa en la comercialización de desarrollos inmobiliarios, ofreciendo un servicio de ventas global basado en una estrategia de marketing y estudios de mercado. Este segmento define un posicionamiento claro, adaptado a la dinámica de la oferta y la demanda, con el objetivo de superar las expectativas.

Con el apoyo de un departamento independiente, Frontal gestiona todos los procesos administrativos y financieros, acompañando al cliente hasta la firma de la escritura.

Gracias a su red de sucursales, su experiencia, su dinámica innovación comercial y sus herramientas de marketing, Frontal responde eficazmente a los retos de sus clientes y socios.

Características principales

6 características

Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Armarios empotrados Doble acristalamiento Persianas eléctricas
Energía & utilidades
Aire acondicionado Calefacción central

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gondomar

Ubicación aproximada

Pregunte a Frontal Imobiliaria para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 17 km
  • Aeropuerto de Vigo, 122 km
  • Aeropuerto de Santiago, 195 km
* Distancia desde el centro de Gondomar

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gondomar

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Gondomar

Apartamentos56%
Villas15%
Terreno12%
Casas adosadas11%
Propiedad comercial6%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


54.264 €
3990 €
1995 €
15.960 €

Esto se basa en la información de mercado de Gondomar. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
76.209 €*
Costo final de compra
874.209 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Frontal Imobiliaria

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Idiomas
español, inglés, francés, portugués
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