Villa - Gondomar, District de Porto

Porto.
Valbom, Gondomar, Porto.
Maison T4 + T3 avec vue imprenable sur le Douro – Possibilité d'échange

Nous vous présentons cette élégante maison à Valbom, avec deux façades, trois étages, un jardin et un garage double, alliant confort et raffinement jusque dans les moindres détails. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée privilégiée, cette propriété offre une vue panoramique sur le Douro, alliant tranquillité et proximité de Porto.

Caractéristiques de la propriété :
- Surface brute de construction : 420 m²
- 1 suite spacieuse avec vue sur le fleuve
- 3 chambres supplémentaires
- 2 salles de bains (une salle de bains complète et une salle de bains de service)
- Grand séjour avec vue sur le fleuve
- Cuisine équipée avec cellier et accès à la terrasse/jardin
- Appartement indépendant de 2 chambres au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une buanderie

Caractéristiques :
- Matériaux de haute qualité et ameublement de bon goût
- Excellent état
- Appartement indépendant idéal pour les familles, les invités ou les locations

Situation et proximité :
- Situé à seulement 50 m du fleuve Douro, il offre un accès facile aux promenades le long de la promenade Freixo-Gramido, aux activités de plein air du Parc Oriental ou aux loisirs de la Marina de Freixo.
- À proximité des écoles, des commerces, des services et des centres sportifs, et à quelques minutes du centre-ville de Porto.

Points d'intérêt :
- Passerelle Freixo/Gramido – 50m
- Complexe sportif Ribeira de Abade – 350m
- Piscines municipales – 700m
- Palais Freixo – 950m
- Centre scolaire Valbom – 1,0 km
- Port de plaisance de Freixo – 1,4 km
- Parc Oriental – 1,9km
- Plages fluviales – 2,5 km
- Stade Dragão – 4,2 km
- Pavillon polyvalent Gondomar – 4,4 km
- Centre-ville de Porto – 9,0 km

Transport et accès :
- EN108 – 30m
- A20/VCI, Freixo – 1,5 km
- A43 – 1,5km
- Gare de Campanhã – 4,0 km
- Pont D. Luís – 6,1 km
- Pont d'Arrábida – 12,0 km
- Francisco Sa Aéroport de Carneiro – 19,2 km

Idéale pour une résidence privée ou pour des services d'exploitation, cette villa allie un emplacement privilégié, une vue unique et une excellente qualité de vie.

Remarque : La marque « Frontal Imobiliária » représente les agences immobilières du groupe qui publient des biens immobiliers sur la plateforme de ce site web. Les informations fournies, notamment les surfaces, les photographies, les plans, les prix, les descriptions ou les omissions, peuvent être erronées et sont donc sujettes à confirmation.

Frontal, depuis 1990.
Caractère et compétence.

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Frontal se distingue par la qualité de ses services et relève toujours les défis avec rigueur et franchise.

Secteur résidentiel : s'appuie sur une équipe commerciale nombreuse, dynamique et ambitieuse dont la mission est d'offrir un service d'excellence, basé sur une vaste expérience du marché, tout en adhérant aux normes les plus strictes d'éthique, de discrétion et d'intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction client.

Secteur entreprises : s'attache à proposer des solutions différenciées aux entreprises et aux clients professionnels à la recherche d'un produit hautement personnalisé.

Segment Développement - Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, Frontal propose un service commercial global, s'appuyant sur une stratégie marketing et des études de marché. Ce segment définit un positionnement clair, adapté à la dynamique de l'offre et de la demande, visant à dépasser les attentes.

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Grâce à son réseau d'agences, son expertise, son dynamisme commercial et ses outils marketing, Frontal répond efficacement aux défis de ses clients et partenaires.