Apartamento en Saint-Florent, Alta Córcega

CAP Immobilier & Patrimoine le ofrece dentro del Residence Plaisance, un apartamento tipo 2, idealmente situado en las inmediaciones del puerto y el centro de la ciudad. Este moderno apartamento de 39m2 se beneficia de una distribución optimizada y una hermosa terraza de 12 m2 que ofrece un agradable espacio al aire libre para disfrutar de la dulzura de la vida corsa. Situado en una residencia íntima de sólo 13 unidades de vivienda, combina comodidad, con estándares PMR, rendimiento energético y ubicación privilegiada.
Composición: Entrada con trastero Luminoso salón con cocina abierta Dormitorio con armario Baño con ducha y lavabo Terraza accesible desde el salónAmenidades de alta gama: Suelos de 60x60 cm (coloreados para elegir) Carpintería de aluminio con rotura de cubierta térmica Persianas de estilo francés Aire acondicionado por bomba en el salón Agua equipada y secador de toallas eléctricas Aparcamiento privado y bodega ademásConforme à la RE 2020,
Entre el mar y las montañas, Saint-Florent seduce por su autenticidad y su arte de vivir mediterráneo. Ubicado en el corazón del Golfo, este emblemático balneario del norte de Córcega ofrece un entorno de vida excepcional, entre playas de arena, calas conservadas y viñedos de Nebbiu. esta propiedad ofrece comodidad duradera y consumo controlado. Ideal para una inversión de alquiler (LMNP elegible) o una residencia principal (PTZ en condiciones).DPE estimado: A — 38 kWhEP/m2/año GES estimado: A — aprox.
3 kg CO?/m2/año Costos energéticos anuales estimados: 310 a 430 € (año de referencia 2024, suscripción incluida) ubicación privilegiada a 5 minutos de las playas, ya 3 minutos de todas las tiendas y restaurantes, acceso rápido al aeropuerto de Bastia (30 km) y el puerto de Bastia.
Los honorarios son pagados por el vendedor, promotor directo de precios, mandato no. 758 La información de riesgo está disponible en Elegible para el PTZ (sujeto a condiciones) y el dispositivo LMNP, este programa representa una oportunidad rara en Saint-Florent, tanto para una inversión de alquiler, así como para una residencia principal o secundaria.
CAP Expertos en Patrimonio & Amp; Immobilier Durable Miembro de las redes Interkab y Expertimo --- Version française --- Situado en la prestigiosa residencia Placentia en Saint-Florent, este nuevo apartamento de unos 45 m2 ofrece una luminosa sala de estar con una cocina abierta, un dormitorio con trastero y un moderno cuarto de baño. Una hermosa terraza se extiende el espacio de estar, perfecto para disfrutar de Córcega!
Con acabados premium, eficiencia energética y una ubicación privilegiada cerca del puerto y centro de la ciudad, es ideal como vivienda principal o propiedad de inversión. 1