Wohnung in Saint-Florent, Département Haute-Corse

CAP Immobilier & Patrimoine bietet Ihnen innerhalb der Residence Plaisance, eine Wohnung vom Typ 2, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Hafens und des Stadtzentrums. Diese moderne Wohnung von 39m2 profitiert von einem optimierten Layout und eine schöne Terrasse von 12 m2 bietet einen angenehmen Außenbereich, um die Süße des korsischen Lebens zu genießen. Sie liegt in einer intimen Residenz von nur 13 Wohneinheiten, es kombiniert Komfort, mit PMR-Standards, Energieeffizienz und privilegierte Lage.
Zusammensetzung: Eingang mit Abstellraum Leuchtendes Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer mit Schrank Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken Terrasse aus dem Wohnzimmer erreichbarHigh-End-Ausstattung: 60x60 cm Bodenbelag (Farbe zu wählen) Aluminium Zimmerei mit thermischen Deck Pause Französisch-Stil Rollläden Klimaanlage mit Pumpe im Wohnzimmer Ausgestattet Wasser und elektrische Handtuchtrockner Private Parkplätze und Keller zusätzlichConforme à la RE 2020,
Zwischen Meer und Bergen verführt Saint-Florent durch seine Authentizität und seine mediterrane Lebenskunst. Eingebettet im Herzen des Golfs, bietet dieser emblematische Badeort Nordkorsika eine seltene Umgebung, zwischen Sandstränden, erhaltenen Buchten und Weinbergen von Nebbiu. Dieses Anwesen bietet dauerhaften Komfort und kontrollierten Verbrauch. Ideal für eine Mietinvestition (zugelassene LMNP) oder ein Hauptwohnsitz (PTZ unter Bedingungen).DPE geschätzt: A — 38 kWhEP/m2/Jahr GES geschätzt: A — ca.
3 kg CO?/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten: 310 bis 430 € (Referenzjahr 2024, Abonnement inbegriffen) privilegierte Lage 5 Minuten von den Stränden und 3 Minuten von allen Geschäften und Restaurants, schnelle Anbindung an den Flughafen Bastia (30 km) und den Hafen von Bastia.
Die Gebühren werden vom Verkäufer, Direktpreisträger, Mandat Nr. 758, gezahlt.Die Risikoinformationen sind auf der für die PTZ (je nach Bedingungen) und das LMNP Gerät förderungsberechtigten Seite verfügbar, dieses Programm stellt eine seltene Gelegenheit in Saint-Florent dar, sowohl für eine Mietinvestition als auch für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
CAP Experts in Heritage & Immobilier Durable Member of Interkab and Expertimo networks --- Version française --- In der prestigeträchtigen Placentia-Residenz in Saint-Florent gelegen, bietet diese brandneue Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m2 ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Abstellraum und einem modernen Duschraum. Eine schöne Terrasse erstreckt sich über den Wohnbereich, ideal zum Genießen von Korsika!
Mit Premium-Oberflächen, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in der Nähe des Hafens und der Innenstadt, ist es ideal als Haupthaus oder eine Investitionsimmobilie. 1