Terreno en Quinta do Conde, Distrito de Setúbal

Terreno integrado en el Plan de Urbanización de Quinta do Conde, clasificado como suelo urbanizable en zona residencial, ubicado en Rua Manuel Maria Barbosa du Bocage, lotes 2174 y 2175.

Inserto en un área urbana consolidada, este inmueble representa una sólida oportunidad de inversión, con alto potencial de rentabilidad, en un contexto de escasez de oferta de suelo similar y fuerte demanda de vivienda.

Según el dictamen técnico emitido en relación con el Plan de Urbanización de la Quinta do Conde, el terreno permite la construcción de viviendas colectivas tipo 2, con los siguientes parámetros urbanísticos:
Superficie total: 630 m²
Superficie de parcela a construir: 315 m²
Superficie bruta máxima de construcción: 441 m²
Superficie privada bruta máxima: 441 m²
Número mínimo de viviendas: 2 (en el caso de viviendas colectivas)
Altura máxima (referencia en la misma calle): edificio hasta 3 plantas sobre rasante
Infraestructura existente: calles, saneamiento, red eléctrica y de agua
Posible alternativa: construcción de vivienda unifamiliar (villa)

Los alrededores se distinguen por su tranquilo entorno residencial y excelente acceso, estando ubicados:
A pocos minutos en transporte público (autobús y tren)
Cerca de las carreteras EN10, A2 y A33
Junto a la Escuela Primaria y Jardín de Infantes Quinta do Conde
Cerca de comercios locales, restaurantes y servicios de proximidad

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