Terrain - Quinta do Conde, District de Setúbal

Terrain intégré dans le Plan dUrbanisation de Quinta do Conde, classé comme terrain urbanisable dans une zone résidentielle, situé à la Rua Manuel Maria Barbosa du Bocage, lots 2174 et 2175.

Inséré dans une zone urbaine consolidée, ce bien représente une opportunité dinvestissement solide, à fort potentiel de rentabilité, dans un contexte de rareté de loffre foncière similaire et de forte demande de logements.

Selon lavis technique émis dans le cadre du plan durbanisation de Quinta do Conde, le terrain permet la construction de logements collectifs de type 2, avec les paramètres urbains suivants :
Surface totale : 630 m²
Surface du terrain à construire : 315 m²
Surface brute de construction maximale : 441 m²
Surface privée brute maximale : 441 m²
Nombre minimum de logements : 2 (dans le cas dun logement collectif)
Hauteur maximale (référence sur la même rue) : bâtiment jusquà 3 étages hors sol
Infrastructures existantes : rues, assainissement, réseau délectricité et deau
Alternative possible : construction dun logement unifamilial (villa)

La zone environnante se distingue par son environnement résidentiel calme et son excellent accès, étant situé :
À quelques minutes en transports en commun (bus et train)
Proche des autoroutes EN10, A2 et A33
À côté de lécole primaire et du jardin denfants Quinta do Conde
Proximité des commerces de proximité, des restaurants et des services de proximité

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