Villa en Guerande, Loira Atlántico

44350 - guerand/baule. Ubicación ideal, a 3 minutos de Avenue de Gaulle, el mercado, la estación de tren, las playas de La Baule, y la ciudad medieval de Guérande, esta casa 2008 que ofrece 137 m2 de espacio habitable y 150 m2 útiles, cerca de los servicios, le ofrece: una entrada, una cocina amueblada y equipada abierta al salón con estufa de leña, dando acceso a la terraza de madera orientada al suroeste, dormitorio con baño privado, aseo independiente, en la planta baja.
Palier, 4 dormitorios con trasteros integrados incluyendo uno con baño privado, vestidor u oficina, baño, aseo independiente en la planta. Garaje. 2 refugios de jardín, todo en una parcela arbolada y totalmente cerrada de 729 m2. Bien sujeto al estado legal de la copropiedad. Número de lotes: 8. Cargos anuales de copropiedad (Cuota media anual del presupuesto provisional de ventas): 390 €. No hay procedimiento en curso.
Precio de venta 527 850 € Tasas: 3. 50% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 510 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1 550 € y 2 140 € al año. Precios energéticos medios indexados al 04/11/2021 (incluida la suscripción).
DPE : CGES : B Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Pascal Froomer 06 89 05 21 97 Tarifas : 3. 50% TTC a cargo del comprador Precio sin gastos de agencia : 510 000 € Precio de venta 527 850 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pascal broger actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: SAINT-nazaire bajo el número rsac n° 377 874 144 de la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 36517) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto de propiedad Bien sujeto a la condición legal de la copropiedad. Nb de lotes: 8.
Cargos anuales por condominio (promedio anual del presupuesto de ventas estimado): 390 €. Sin procedimiento continuo. Precio de venta 527 850 € Tasas: 3. 50% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 510 000 € Gasto anual estimado en energía para uso estándar: entre 1 550 € y 2 140 € al año. Precios medios de la energía indexados al 04/11/2021 (incluida la suscripción).