Propiedad comercial en Arrás, Paso de Calais

Venta – Espacio comercial idealmente situado en el corazón de Arras
¡Aproveche una rara oportunidad en el corazón de Arras, una vibrante ciudad turística!
Este espacio comercial en la ubicación #1, dentro de una calle comercial concurrida, se beneficia de un entorno privilegiado, que reúne hermosas señales nacionales.
Accesibilidad de Arras
En tren: estación Arras TGV a 50 minutos de París, 40 minutos de Lille, 30 minutos de Amiens y 1h30 de Bruselas.
En coche: acceso rápido a las autopistas A1 (París-Lille), A26 (Calais-Reims) y A21.
En transporte urbano: Artis red de autobuses que cubre la aglomeración, para en las inmediaciones del centro y los principales distritos.
A pie / en bicicleta: centro peatonal de la ciudad, muy ocupado y agradable, favoreciendo un flujo constante de transeúntes, especialmente alrededor de la Place des Héros, el teatro y la estación de tren.
Puntos fuertes:
Ubicación estratégica: a solo 200 m de la Place des Héros, el corazón turístico de la ciudad.
La proximidad inmediata: escuelas secundarias, estación de tren, teatro, tiendas y servicios.
Flujo constante: una calle comercial obligada, alto tráfico peatonal y máxima visibilidad.
Versatilidad de uso: ideal para un comercio, un signo nacional o independiente, una actividad de servicio o una ubicación estratégica.
Un lugar de elección para desarrollar su actividad en una de las ciudades más atractivas de la Hauts-de-France.
Condiciones financieras:
Precio de venta : 350 000€ vendedor neto
Impuesto sobre la propiedad: 2.390 € al año a expensas del arrendatario.
Cargos : 1200€sin IVA/M2/AN pagados por el cliente.
Tasas de comercialización: 5% del precio del vendedor neto vnete
Disponibilidad: inmediata.
Tasas: cobrables al arrendatario.
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Comercio
Cerca de los cuadrados
Cerca de las escuelas secundarias
Cerca de la estación de tren
Entorno de calidad