Propriedade comercial em Arras, Pas-de-Calais

Venda – Espaço comercial idealmente localizado no coração de Arras
Aproveite uma rara oportunidade no coração de Arras, uma cidade turística vibrante!
Este espaço comercial no local # 1, dentro de uma rua comercial movimentada, beneficia de um ambiente privilegiado, reunindo belos sinais nacionais.
Acessibilidade de Arras
De trem: estação TGV Arras 50 minutos de Paris, 40 minutos de Lille, 30 minutos de Amiens e 1h30 de Bruxelas.
De carro: acesso rápido às auto-estradas A1 (Paris-Lille), A26 (Calais-Reims) e A21.
No transporte urbano: rede de ônibus Artis que cobre a aglomeração, pára nas imediações do centro e dos principais distritos.
A pé / de bicicleta: centro da cidade pedonal, muito ocupado e agradável, favorecendo um fluxo constante de transeuntes, especialmente em torno da Place des Héros, o teatro e a estação de trem.
Dosagens:
Localização estratégica: a apenas 200 m da Place des Héros, o coração turístico da cidade.
Proximidade imediata: escolas de ensino médio, estação de trem, teatro, lojas e serviços.
Fluxo constante: uma rua comercial imperdível, alto tráfego de pedestres e máxima visibilidade.
Versatilidade de uso: ideal para um comércio, um sinal nacional ou independente, uma atividade de serviço ou uma localização estratégica.
Um local de escolha para desenvolver sua atividade em uma das cidades mais atraentes do Hauts-de-France.
Condições financeiras:
Preço de venda : 350 000 vendedor líquido
Imposto sobre a propriedade: 2.390/ano à custa do arrendatário.
Encargos : 1200impostos excl./M2/AN pagos pelo cliente.
Taxas de marketing: 5% do preço do vendedor vnete Net
Disponibilidade: imediata.
Taxas: cobradas ao arrendatário.
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Comércio
Perto das praças
Perto de escolas de ensino médio
Perto da estação de trem
Ambiente de qualidade