¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Empuriabrava?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Empuriabrava son aeropuerto de Girona (48 km), aeropuerto de Perpignan (59 km) y aeropuerto de Sabadell (116 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Empuriabrava?

Los colegios internacionales cercanos a Empuriabrava incluyen Montjuïc Girona International School (36 km, edades 1-18, español e inglés), Saint George's School (41 km, edades 1-18, español e inglés) y Montessori Palau Girona (41 km, edades 1-18, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Empuriabrava?

El mercado inmobiliario de Empuriabrava está dominado por Apartamentos, con el 46% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (43%), Propiedad comercial (4%), Casas adosadas (4%), Garajes (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 1 habitación en Empuriabrava?

El precio medio de venta de un apartamentos de 1 habitación en Empuriabrava en Kyero es 176.985 €.

¿Cuántos extranjeros viven en Empuriabrava?

Hay 181.899 residentes extranjeros en Girona provincia de un total de 830.429 residentes (21.90%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Marruecos (23.54%) y Honduras (8.70%).

¿Cómo es el clima en Empuriabrava?

Empuriabrava es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Empuriabrava?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Empuriabrava rondan el 13% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 222.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 28.305 €.

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222.000 €

Apartamento en Empuriabrava, Girona provincia

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios: 1
Baños: 1

1 Dormitorio
1 Baño

Empuriabrava, Costa Brava, Girona provincia, Cataluña, España

Comercializado por Goertz & Partner

Habla español

Sobre este apartment en venta

Apartamento en BAHIA con Licencia Turística
Este luminoso apartamento de 42 m² interiores y 7 m² de terraza ofrece unas vistas excepcionales y una ubicación privilegiada frente al mar.

La vivienda ha sido renovada por completo, combinando comodidad y un diseño acogedor. Cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.

Además, dispone de licencia turística, convirtiéndola en una opción ideal tanto como segunda residencia junto a la playa como para obtener una rentabilidad estable mediante alquiler vacacional.

Ubicado en los reconocidos Edificios Bahía, en una zona muy demandada por su cercanía al mar, servicios y buenas conexiones, este apartamento representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura.

Localización: Bahia I, 3, Empuriabrava
Superficie útil: 42 m²
Estado: Buen estado
Número registro AICAT: 10697
Número API: A13168
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel

Características principales

5 características

Vistas: Vistas al mar
Fuera: Terraza
Características interiores: Amueblado Ascensor
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación E
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Empuriabrava

Ubicación aproximada

Pregunte a Goertz & Partner para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Girona, 48 km
Aeropuerto de Perpignan, 59 km
Aeropuerto de Sabadell, 116 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 830.429 residentes en total en Girona provincia, incluido 181.899 residentes extranjeros (21.90%)

País natal	residentes	% de expatriados
Marruecos	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumanía	13.782	7.58%
Colombia	9.593	5.27%
Ucrania	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Federación Rusa	6.874	3.78%
Francia	6.603	3.63%
India	6.352	3.49%
Italia	5.242	2.88%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Feb	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Abr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
May	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Ago	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sep	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Oct	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dic	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Mercado inmobiliario en Empuriabrava

	Apartamentos	46%
	Villas	43%
	Propiedad comercial	4%
	Casas adosadas	4%
	Garajes	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 10%,22.200 €

22.200 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1110 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

555 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4440 €

Esto se basa en la información de mercado de Empuriabrava. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: