Welche Flughäfen liegen Empuriabrava am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Empuriabrava sind Flughafen Girona (48 km), Flughafen Perpignan (59 km) und Flughafen Sabadell (116 km).

Welche internationalen Schulen liegen Empuriabrava am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Empuriabrava gehören Montjuïc Girona International School (36 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Empuriabrava am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Empuriabrava wird von Wohnungen dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (43%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (4%) und Garagen (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Empuriabrava?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Empuriabrava auf Kyero beträgt 171.872 €.

Wie viele Expats leben in Empuriabrava?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in Empuriabrava?

In Empuriabrava ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Empuriabrava?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Empuriabrava betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 222.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 28.305 €.

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222.000 €

Wohnung in Empuriabrava, Provinz Girona

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Empuriabrava, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Goertz & Partner

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung in BAHIA mit touristischer Lizenz
Diese helle Wohnung bietet 42 m² Innenfläche und eine 7 m² große Terrasse mit außergewöhnlichem Ausblick und privilegierter Lage direkt am Meer.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verbindet Komfort mit einem gemütlichen Design. Sie verfügt über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Zudem besitzt die Wohnung eine touristische Lizenz, was sie sowohl als Zweitwohnsitz am Meer als auch als verlässliche Einkommensquelle durch Ferienvermietung zu einer hervorragenden Wahl macht.

Gelegen in den renommierten Bahia-Gebäuden, in einem stark nachgefragten Viertel in Meeresnähe mit guten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die Lebensqualität und eine sichere Investition suchen.

Lage: Bahia I, 3, Empuriabrava
Nutzfläche: 42 m²
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 10697
API-Nummer: A13168
ITP: Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Möbliert Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Empuriabrava

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Goertz & Partner nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 48 km
Perpignan Flughafen, 59 km
Sabadell Flughafen, 116 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Feb	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mär	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Aug	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sep	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Okt	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Immobilienmarkt in Empuriabrava

	Wohnungen	47%
	Häuser	43%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	4%
	Garagen	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,22.200 €

22.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.110 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

555 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.440 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Empuriabrava . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: