¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Novedrate?

Los colegios internacionales cercanos a Novedrate incluyen English Gate School (4 km, edades 1-14, inglés e italiano), International School of Como (7 km, edades 3-18, inglés) y Yies School (14 km, edades 3-14, inglés e italiano).

¿Cómo es el clima en Novedrate?

Novedrate es más cálido en agosto, con unos 25°C, y más fresco en enero, con unos 4°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Novedrate?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Novedrate rondan el 5% del precio, incluyendo IR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 590.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 28.025 €.

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€ 590.000

534 € por m²

Villa en Novedrate, Como

Añadido hace 11 meses

Dormitorios: 10
Baños: 3
Tamaño de construcción: 1105 m²

10 Dormitorios
3 Baños
1105 m² Tamaño de construcción

Novedrate, Como, Lombardía, Italia

Comercializado por Case & Oltre

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Novedades: edificio en cuatro niveles de aprox. 1.105 m2, destinado al comercio al por menor, oficinas, y almacenamiento. Porche de aprox. 80 m2. Patio/superficie de aproximadamente 100 m2. Posibilidad de cambiar el uso previsto.

Composición
Planta baja: tienda de aprox. 365 m2 compuesta por un espacio abierto, trastero, armarios y aseos;
Primera planta: oficinas y archivos de aprox. 355 m2 compuestos por 5 oficinas, 3 archivos, sala de reuniones y baño;
Segundo piso: ático de aprox. 200 m2 y terraza de aprox. 60 m2;
Sótano: trasteros de aprox. 185 m2.

Características principales

3 características

Fuera: Balcón Terraza
Características interiores: Sótano

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación G
Emisiones de CO₂: Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Novedrate

Ubicación aproximada

Pregunte a Case & Oltre para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	23	1.8mm	4.4°C	-4.1°C	17.1°C
Feb	17	7.5mm	7.9°C	0.2°C	17.1°C
Mar	12	9.6mm	9.7°C	0.8°C	19.3°C
Abr	17	3.1mm	12.1°C	2.9°C	25.4°C
May	3	12mm	15.5°C	8°C	23.3°C
Jun	7	7.1mm	19.6°C	11.1°C	29.2°C
Jul	15	3.5mm	23.6°C	13.1°C	31.5°C
Ago	16	1.3mm	25.3°C	18°C	32.4°C
Sep	9	7.1mm	18.2°C	9.8°C	29.6°C
Oct	8	10.7mm	14.7°C	8.1°C	20.2°C
Nov	23	0.5mm	8.1°C	-1.1°C	18.7°C
Dic	24	0.5mm	4.7°C	-1.5°C	12.1°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IR: 2%,11.800 €

11.800 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2950 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1475 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

11.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Novedrate. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: