Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Novedrate ?

Les écoles internationales à proximité de Novedrate incluent English Gate School (4 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien), International School of Como (7 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Yies School (14 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Novedrate ?

Novedrate est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Novedrate ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Novedrate représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 590 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 28 025 €.

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Villa - Novedrate, Como, Novedrate - € 590 000 | Réf : L747 - photo 1

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€ 590 000

534 € par m²

Villa - Novedrate, Como

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 10
Salles de bains: 3
Taille de construction: 1 105 m²

10 Chambres
3 Salles de Bains
1 105 m² Taille de construction

Novedrate, Como, Lombardie, Italie

Commercialisé par Case & Oltre

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Novedrate: bâtiment sur quatre niveaux d'environ 1.105 m2, destiné au commerce de détail, bureaux, et stockage. Porc d'environ 80 m2. Cour/superficie manufacturante d'environ 100 m2. Possibilité de changer l'usage prévu.

Composition
Rez-de-chaussée : boutique d'environ 365 m2 composée d'un espace ouvert, débarras, placards et toilettes;
Premier étage : bureaux et archives d'environ 355 m2 composés de 5 bureaux, 3 archives, salle de réunion et salle de bains ;
Deuxième étage: grenier d'environ 200 m2 et terrasse d'environ 60 m2;
Sous-sol: pièces de rangement d'environ 185 m2.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon Terrasse
Caractéristiques intérieures: Sous-sol

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Novedrate

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Case & Oltre pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	1.8mm	4.4°C	-4.1°C	17.1°C
Fév.	17	7.5mm	7.9°C	0.2°C	17.1°C
Mars	12	9.6mm	9.7°C	0.8°C	19.3°C
Avr.	17	3.1mm	12.1°C	2.9°C	25.4°C
Mai	3	12mm	15.5°C	8°C	23.3°C
Juin	7	7.1mm	19.6°C	11.1°C	29.2°C
Juil.	15	3.5mm	23.6°C	13.1°C	31.5°C
Août	16	1.3mm	25.3°C	18°C	32.4°C
Sept.	9	7.1mm	18.2°C	9.8°C	29.6°C
Oct.	8	10.7mm	14.7°C	8.1°C	20.2°C
Nov.	23	0.5mm	8.1°C	-1.1°C	18.7°C
Déc.	24	0.5mm	4.7°C	-1.5°C	12.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,11 800 €

11 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Novedrate. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Case & Oltre

Langues: anglais, italien

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Référence de la propriété: L747

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€ 590 000

Villa - Novedrate, Como

Chambres: 10
Salles de bains: 3
Taille de construction: 1 105 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

English Gate School, 4 km

International School of Como, 7 km

Yies School, 14 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 25°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 180 € par mois avec un apport de 30 %

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